Jump to content
Logo of Uni Makelaardij

Dwarsstraat 15

7894BA Zwartemeer • Drenthe

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.613

Photo Gallery

Dwarsstraat 15 Zwartemeer
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, dubbele garage, veranda en Mancave op een groot perceel van 1.208 m² nabij Natuurreservaat "Bargerveen". Geniet van de rust en ruimte in het natuurdorp Zwartemeer. Deze bijzondere woning, van oorsprong uit 1942, biedt op een riant perceel van ruim 1200 m² alles voor een modern wooncomfort. De woning is volledig gerenoveerd en tevens verduurzaamd. Het is voorzien van goede isolatie, moderne beglazing en een flexibel verwarmingssysteem met cv-ketel, sfeervolle pelletkachel en airconditioning voor ieder seizoen. Het interieur is fris en compleet afgewerkt, met een moderne woonkeuken (2021), moderne badkamer(2021) en toiletruimte(2021). De grote slaapkamer met dakkapel en airco biedt een heerlijke slaapruimte. Een unieke extra is de ruime, vrijstaande dubbele garage met eigen zolderverdieping die geïsoleerd is. Dit gebouw biedt oneindige mogelijkheden: voor het parkeren van auto, als werkplaats, B&B, hobbyruimte, gastenverblijf of voor extra opslag. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt een extra houten schuur dé perfecte Mancave. Mocht u willen genieten van de mooie omgeving loopt u de straat uit zo de natuur in (Natuurreservaat Bargerveen op circa 500 meter afstand gelegen)! Dit is een kans op een perfect verbouwde woning op een fantastisch ruime kavel. Ontdek de mogelijkheden en kom sfeer proeven. Indeling. Onderverdieping: kelderruimte te bereiken via trapkast. Begane grond: entree, hal, bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting, cv-ketel, moderne toiletruimte voorzien van wandtoilet en fonteintje, moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchehoek en designradiator, riante woonkeuken met inbouwkeuken en apparatuur (2021) voorzien van koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven, aansluitend naar de straatgerichte woonkamer voorzien van pelletkachel en trapopgang naar de bovenverdieping. Eerste verdieping: overloop, 2 prima slaapkamers voorzien van dakkapel en airconditioning. Tuin en bijgebouwen: de achtertuin ligt op het zuiden en tevens rondom de woning gelegen met diverse terrassen, gazon en biedt veel privacy. De naastgelegen inrit biedt ruimte voor meerdere auto's. Er is tevens een dubbele stenen schuur/garage aanwezig met elektrische deur, zolder en tezamen ca. 62m² groot. Het is tevens mogelijk om de garage (gedeeltelijk) te verbouwen naar extra woonruimte. Er is tevens een 2e berging aanwezig, ingericht als Mancave en o.a. v.v. houtkachel en elektra. Achter de woning is tevens een mooie aluminium veranda gerealiseerd. Ligging: Bargerveen – ’t Veenland Het Bargerveen, het gebied nabij de woning, valt onder Natura 2000. Dit is een schitterend natuurgebied. Een oase, rust- en broedplaats voor veel vogels, ganzen, vlinders en libellen. Een prachtig stuk natuur met een enorme biodiversiteit, oftewel variatie aan dieren en planten. Een gebied waar je ook heerlijk kunt wandelen of fietsen. ‘Natuur moet je ervaren.’ Extra info: - bouwjaar 1942, doorlopend gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd in 2000, in 2021; - ruime kavelgrootte van 1.208 m2; - energielabel D met einddatum 07-08-2029; - verwarming via radiatoren, pelletkachel, airconditioning en cv ketel Remeha Avanta uit 2012; - deels kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - de woning is v.v. muur- en dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie; - de badkamer, keuken en toiletruimte zijn in 2021 vernieuwd; - nok en uitbouw van de woning is voorzien van onderhoudsvrije materialen (trespa); - dakpannen zijn vernieuwd in 2014 en het dak is geïsoleerd; - gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Interesse gewekt? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en kwaliteit. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
1208 m²
Content
348 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
116 m²
Backyard area
800 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7894

Google Maps

Location of Zwartemeer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zwartemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwartemeer. In 2025 were there 3.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.000.

Residents

3.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwartemeer
Year Residents
2021 3.025
2022 3.035
2023 3.060
2024 3.085
2025 3.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwartemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 227.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 257.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 660 0-15: 420 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 905

Education level

Hoger

280

Praktisch

920

Middelbaar

1.250

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.805

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 135
Appartementen 54
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 440

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 287
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 32
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

337

Label G

213

Label B

209

Label A

170

Label D

138

Label F

135

Label E

49

Label A+

27

Label A++

11

Label A++++

8

Label A+++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwartemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.390
2021 1.810 3.480
2022 1.400 3.240
2023 1.160 3.130
2024 1.100 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.070

Business activity in Zwartemeer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwartemeer
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 12
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwartemeer.

Frequently asked questions about living in Zwartemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?

Zwartemeer telt in 2025 ongeveer 3.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?

In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer houses in Zwartemeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.