Jump to content
Logo of Nolten Makelaardij bv

Kort-Ambachtlaan 47

3333EJ Zwijndrecht • Zuid-Holland

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.929

Photo Gallery

Kort-Ambachtlaan 47 Zwijndrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Leuk 3 kamer (voorheen 4) hoek-appartement op de 1e verdieping met balkon over de volle breedte op het zonnige zuiden! Dit supergave appartement is uitstekend onderhouden en heeft de laatste jaren een renovatie ondergaan met onder andere nieuwe badkamer, toilet en meterkast. Het is lekker ruim, heeft een privé berging en groot balkon en is heel centraal gelegen. Kort-Ambacht is leuk wonen. Het ligt super centraal ten opzichte van alle voorzieningen. Voor een boodschap hoef je slechts naar beneden te lopen. En ook het NS station, de bushalte, diverse sportclubs, horecagelegenheden, het Develpark en de oprit van de A16 liggen 'om de hoek'. Het voordeel van dit appartement is dat je wel de lusten hebt van de centrale ligging, maar niet de lasten. Het is heerlijk rustig wonen in dit appartement en het biedt vrij uitzicht. Een aanrader dus! Wat zijn de sterke punten van dit appartement? - Betonvloeren - Vrijwel geheel voorzien van houten kozijnen met HR+ glas - Schilderwerk buitenzijde 2026 - Groot balkon op het zuiden met ook avondzon door de hoekligging - Privé berging op de begane grond die makkelijk bereikbaar is - Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2021 - Indien gewenst kunnen er vrij eenvoudig 3 slaapkamers worden gerealiseerd - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving Bouwjaar 1962. Gebruiksoppervlakte wonen ca 70m2. Energielabel E. INDELING 1e verdieping: entree appartement, hal met garderobe, vernieuwde meterkast (moderne groepenkast met 6 groepen, aardlekschakelaar), toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Het toilet is vernieuwd in 2021 en voorzien van vrijhangend toilet. Woonkamer voorzien van laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en toegang tot het grote balkon. De keuken is gelegen aan de galerij-zijde en is voorzien van gaskookplaat, oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en aansluiting wasmachine. Tevens bergkast met opstelplaats elektrische boiler (huur). Keurig betegelde badkamer met wastafel, douchecabine en plafond met inbouwspots en afzuiging. Hoofdslaapkamer gelegen aan de balkon zijde voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 is een samenvoeging van voormalig 2 naast elkaar gelegen slaapkamers aan de galerij-zijde ook voorzien van laminaatvloer en een kast. Zonnig en groot formaat balkon op het zuiden van circa 9 m2 met veel privacy. Privé berging op de begane grond. Gunstige ligging met een rechte doorsteek, dus ideaal om ook probleemloos je scooter te stallen. AFMETINGEN Woonkamer 573 x 386 Keuken 291 x 224 Badkamer 180 x 149 Slaapkamer 363 x 327 slaapkamer 355 x 370 Balkon 720 x 126 Er is een actieve Vereniging van eigenaren. De bijdrage is € 177,11 per maand en het voorschot stookkosten bedraagt € 70,00 per maand. Oplevering per direct mogelijk Vraagprijs € 275.000,00 k.k. Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging of plan je bezichtiging direct online. Je bent van harte welkom.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3333

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.