Jump to content
Logo of HS Makelaars

Schutterstraat 12

3331TX Zwijndrecht • Zuid-Holland

Available

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 4.205

Photo Gallery

Schutterstraat 12 Zwijndrecht
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een verzorgde en instapklare tussenwoning waar u zonder klussen direct kunt wonen? Dan is deze sfeervolle woning absoluut een bezichtiging waard! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een lichte tuingerichte woonkamer, drie comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een groot groen veld met speeltuin en een autovrij pad. Een ideale plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u vanuit de keuken geniet van een heerlijk vrij uitzicht. Centraal gelegen in Zwijndrecht en gunstig gesitueerd ten opzichte van vrijwel alle denkbare voorzieningen, waaronder winkelcentra, het NS station, uitvalswegen en scholen ligt in de Sterrenbuurt Winkelcentra Boulevard Noord en Passage zijn op loopafstand gelegen en ook winkelcentrum Walburg is eenvoudig bereikbaar en diverse uitvalswegen op korte afstand. Binnen enkele minuten bent u onderweg richting Rotterdam, Dordrecht of Breda. Kortom, lekker centraal wonen in een moderne woonomgeving. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek; er zijn voldoende parkeerplaatsen naast én achter de woning. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze lichte keuken kijkt uit over het groen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een zeer ruime inpandige berging. In deze berging zijn de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van rolluiken. De volledig betegelde badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tuin: De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een ruime houten berging met elektra, een praktische achterom, een buitenkraan en een zonnescherm voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Bijzonderheden -Bouwjaar 2007 -Woonoppervlakte circa 96 m² -Energielabel A -Voldoende gratis parkeergelegenheid -Zonnescherm aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning -Slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken -Gehele woning voorzien van dubbel glas -Verwarming en warm water via een cv-ketel uit 2021 -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk -Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groen speelveld met speeltuin -Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom -Centrale ligging nabij winkelcentra, station en uitvalswegen - Funderingsrisico-indicator = 0 / geen Samen met het Ministerie van Binnenlandse zaken, financiers en Vastgoed Nederland zijn afspraken gemaakt om u als consument zo goed mogelijk te informeren over eventuele funderingsrisico's van de woning waar u interesse in heeft. Om deze reden treft u hierbij de informatie aan die bij Fundermaps bekend is. Betekenis: Geen verhoogd risico (A, B of C). Dit kan het geval zijn wanneer het funderingstype van een pand geen risico loopt op grondwatergerelateerde funderingsproblemen, zoals droogstand van houten palen, bacteriële aantasting, ongelijkmatige zetting of optrekkend vocht. Ook kan dit het geval zijn wanneer de fundering is hersteld. In deze categorie vallen zowel panden waarbij deze uitkomsten zijn vastgesteld (afgeleide betrouwbaarheid) als panden waarbij dit is gebaseerd op modelmatige uitgangspunten. Daarnaast kan dit het geval zijn wanneer het pand is onderzocht en is aangetoond dat er geen risico aanwezig is. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie of afwijkingen in de foto's.

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

3,19%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
115 m²
Content
337 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3331

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.