Jump to content
Logo of Admono Makelaars

Beukmolen 23

8044TA Zwolle • Overijssel

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Beukmolen 23 Zwolle
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinig en instapklaar wonen in het kindvriendelijke Stadshagen! Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een fijne tuin, eigen parkeerplaats en een moderne afwerking? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Volledig gasloos, voorzien van 10 zonnepanelen, een lucht-water warmtepomp én energielabel A+++: hier woont u helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Deze woning ligt in een jonge, levendige wijk met veel groen en moderne architectuur. U profiteert hier van uitstekende voorzieningen op korte afstand, zoals het winkelcentrum, diverse basisscholen en sportfaciliteiten. Ook recreëren kan volop in de nabijgelegen parken of bij de Milligerplas. Met het treinstation Zwolle Stadshagen op slechts vijf minuten fietsen zijn ook het centrum van Zwolle en Kampen gemakkelijk bereikbaar. Via de keurig aangelegde voortuin stapt u binnen in een nette hal met garderobe, meterkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer aan de achterzijde biedt via een grote raampartij met openslaande deur toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Handig is de trapkast met op maat gemaakt kast-in-kast-systeem, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde vindt u de strakke, moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Pelgrim combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en sfeervolle onderkastverlichting. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als kinderkamer, bevindt zich aan de voorzijde en heeft een charmant Frans balkon. De badkamer is praktisch en netjes ingericht met een inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van pvc-vloer én vloerverwarming, die per kamer regelbaar is. De zolderverdieping is een volwaardige, multifunctionele ruimte. Dankzij de brede dakkapel (geplaatst in 2023) is dit een lichte en prettige plek om te werken, spelen of logeren. Hier vindt u tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de warmtepomp. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. De achtertuin is volledig bestraat en ligt op het noordoosten. Hierdoor is de tuin onderhoudsvriendelijk en praktisch in gebruik. Er is een achterom, een buitenkraan en een houten berging. Direct achter de woning bevindt zich een mandelig terrein met een privéparkeerplaats, waarvoor een jaarlijkse bijdrage van slechts €60,- geldt. De woning is daarnaast ook voorzien van rolluiken op de eerste verdieping en de zolder, plus een hor op de zolderramen. Beneden is er een handige hordeur aanwezig. De begane grond beschikt over screens én een screendoek voor de achterdeur. Bijzonderheden: • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Stadshagen; • Bouwjaar 2021; • Moderne keuken met volledige inbouwapparatuur; • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping (per kamer regelbaar); • Twee slaapkamers + multifunctionele zolderkamer met dakkapel (2023); • Achtertuin met achterom, buitenkraan en houten berging met elektra; • Energielabel A+++; • Volledig geïsoleerd en gasloos; • Voorzien van 10 zonnepanelen; • Lucht-water warmtepomp aanwezig; • Elektrische rolluiken aan voor-, achterzijde en dakkapel; • Eigen parkeerplaats op mandelig terrein (€60,- per jaar);

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
91 m²
Content
324 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
15-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8044

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.