Residents
134.147
Last year: 2026
De Savornin Lohmanlaan 36
8014AN Zwolle • Overijssel
Sold
€ 775.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 792.350
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen op een ruim perceel in een heerlijke buurt met een dorps karakter? Dat kan! Deze UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met GARAGE is gelegen in de geliefde wijk Ittersum (Zwolle Zuid). De laan waaraan de woning is gelegen is breed opgezet met veel bomen en groenstroken. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 555 m2. De achtertuin heeft een diepte van circa 27 meter waar je ontzettend veel vrijheid, lucht en licht ervaart. De woningen er om heen beschikken eveneens over grote percelen met veel groen. Op korte afstand vindt u het royale en uitgebreide winkelcentrum van Zwolle Zuid, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. De woning is door middel van een voetpad en een groenstrook gescheiden van de weg. U kunt parkeren op uw eigen oprit en heeft de beschikking over een verlengde garage. Hiermee is er royaal plek, eventueel voor het stallen van de auto, maar ook voor de fietsen, het bergen van spullen en voor hobby- of kluswerkzaamheden. De woning is de loop der jaren met zorg bewoond, gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn de afgelopen 10 jaar diverse kozijnen vernieuwd, is de gevelbekleding, de meterkast en de CV ketel (2024) vervangen en is er een overkapping geplaatst. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De woonkamer heeft een straatgericht karakter en is voorzien van een fraaie parketvloer. Een houtkachel geeft warmte in de kille wintermaanden. Vanuit het eetgedeelte heeft uw middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De woning is aan de achterzijde zowel op de begane grond als op de 1e verdieping uitgebouwd. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde. Deze is ingericht met een moderne opstelling v.v. een waseiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, combi magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een boiler. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Aansluitend vindt u een ruimte met een wasmachineaansluiting en een aparte provisiekast. 1e verdieping: De overloop met vaste kast geeft toegang tot 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon en zijn voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer is ruim en uitgerust met een ligbad, hangcloset, dubbele wastafel en een douchecabine. De badkamer beschikt over comfortabele (elektrische) vloerverwarming. Zolder: De zolder heeft een hoogte van circa 1,65 meter. De ruimte is voorzien van twee dakramen en biedt veel opslagruimte. Ook vindt u hier de opstelling van de CV ketel en de MV box. algemeen: - energielabel C; - voorzien van dak en muurisolatie; - grotendeels HR glas.
Mortgage berekenen
€ 775.000
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 792.350
3,04%
Yearly
%
€ 38.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 775.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 146 m²
- Land area
- 555 m²
- Content
- 543 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
- Building bound outdoor space
- 27 m²
- External storage space
- 26 m²
- Backyard area
- 338 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1959
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 25-08-2025
- Sale date
- 28-09-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zwolle
Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle
Residential and neighborhood statistics in Zwolle
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.531
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Education level
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origin of residents (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Construction period of buildings
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
20.110
Label C
14.934
Label B
11.469
Label D
3.782
Label F
3.325
Label E
2.964
Label G
2.887
Label A+
2.253
Label A+++
1.367
Label A++++
1.125
Label A++
907
Label A+++++
18
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.130
Business activity in Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Total number of company establishments: 17.790
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.
Frequently asked questions about living in Zwolle
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer houses in Zwolle
View more homes in this location.
-
- Available
Elzenlaan 31
8024ZG Zwolle
€ 575.000 k.k.
€ 4.228/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 274 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wulphof 45
8043JT Zwolle
€ 400.000 k.k.
€ 4.651/m²
BSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Citadelstraat 10
8043PR Zwolle
€ 540.000 k.k.
€ 4.000/m²
Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Duiker 95
8043LP Zwolle
€ 580.000 k.k.
€ 4.462/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gruitmeesterslaan 8
8014CH Zwolle
€ 449.000 k.k.
€ 3.535/m²
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Houtingkolk 15
8017NP Zwolle
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
BSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Hornmarke 2
8016GS Zwolle
€ 498.000 k.k.
€ 5.134/m²
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Belvédèrelaan 412
8043VD Zwolle
€ 949.500 k.k.
€ 4.356/m²
ASave as favorite- Living area
- 218 m²
- Land area
- 604 m²
- Bedrooms
- 5
