Jump to content
Logo of Edwin van Vilsteren Makelaars

M van Zwaanenburghstraat 38

8017DW Zwolle • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.663

Photo Gallery

M van Zwaanenburghstraat 38 Zwolle
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze tussenwoning met aangebouwde serre en gunstig op de zon gelegen achtertuin is gelegen in de geliefde woonwijk Schelle, een groene en rustige woonomgeving. Dit woonhuis is gebouwd in 1992 en beschikt, mede door de 6 zonnepanelen, over een energielabel A. Op de begane grond heeft de woonkamer een aangebouwde serre, welke zorgt veel lichtinval en een ruimtelijk effect. De open keuken bevindt zich aan de straatzijde van het huis. De verdiepingen zijn er in totaal 3 slaapkamers, nette badkamer en nog een praktische bergzolder. De achtertuin met gunstige zonliggen (zuidoost) en tuinhuisje, maken het plaatje compleet. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop wandel- en fiets mogelijkheden. Het ‘Schellerpark’, de uiterwaarden van de IJssel en het ‘Engelse Werk’ liggen in de nabije omgeving. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen en het centraal station snel bereikbaar, waardoor stad, natuur en gemak perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een aangebouwde serre waardoor de woonkamer een heerlijke lichtinval heeft en er een prachtige verbinding met de achtertuin ontstaat. Tevens is de woonkamer voorzien van een lichte bamboevloer en vloerverwarming. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: groot gasfornuis met oven, afzuigkap, en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een inpandige berging/bijkeuken, welke ook vanaf buiten bereikbaar is. Via een tussenhal is er toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via een vaste trap biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers heeft een praktische inloopkast. De complete badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De gehele vloer op de eerste verdieping is voorzien van een kurkvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de CV installatie (2019) en de wasmachineaansluiting. De zolderverdieping biedt volop (berg)ruimte en leent zich uitstekend voor het creëren van een extra (slaap)kamer. De voortuin biedt de mogelijkheid voor een gezellig zitje, terwijl de achtertuin juist een groene oase van rust en privacy vormt. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten berging/tuinhuisje. Kenmerken: - Aangebouwde serre; - Woonkamer voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A en beschikt over 6 Zonnepanelen; - Gunstig op de zon gelegen achtertuin. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
159 m²
Content
406 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8017

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.