Jump to content
Logo of Dalvoorde & De Leeuw

Monteverdilaan 37

8031DH Zwolle • Overijssel

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.518

Photo Gallery

Monteverdilaan 37 Zwolle
Photo 44

Description

RUIME MAISONNETTE MET DRIE SLAAPKAMERS DICHTBIJ HET CENTRUM Ben je op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, een fijne buitenruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze maisonnette aan de Monteverdilaan 37 absoluut een bezichtiging waard. Deze woning combineert het wooncomfort van een eengezinswoning met het gemak van een appartement en ligt op korte afstand van de historische binnenstad van Zwolle. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en biedt een praktische indeling met volop leefruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en beschikt over een functionele indeling met voldoende werk- en bergruimte. Op de woonverdieping bevinden zich daarnaast de hal, het toilet en de trap naar de slaapverdieping. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende doelgroepen, van starters en gezinnen tot thuiswerkers die behoefte hebben aan een extra werkruimte. Daarnaast zijn er praktische bergruimtes aanwezig en is er ruimte voor de wasmachine. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten entree, intercominstallatie en twee liften. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De ligging is ideaal voor wie graag dichtbij de stad woont. Vanuit het appartement sta je binnen enkele minuten in de binnenstad van Zwolle, waar je terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook het station is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en de A28 zijn ook omliggende steden goed bereikbaar. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 279,-. Daarnaast wordt een voorschot van € 120,- per maand in rekening gebracht voor de stookkosten. Kortom: een ruim appartement met drie slaapkamers, een prettige indeling, een eigen berging en een uitstekende ligging dichtbij alle voorzieningen die Zwolle te bieden heeft. Bijzonderheden: - Drie slaapkamers - Lichte woonkamer met toegang tot balkon - Eigen berging op de begane grond - Afgesloten entree met intercom - Twee liften aanwezig - Nabij winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer - Op korte afstand van de binnenstad van Zwolle - Goede bereikbaarheid richting A28

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

3,07%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
274 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8031

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.