Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Zaaiwaard 3 a 129

5308JK Aalst • Gelderland

Disponible

€ 189.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 194.630

Galería de fotos

Zaaiwaard 3 a 129 Aalst
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop incl. grond € 189.000,00 k.k. Te koop op huur grond voor € 115.000,00 k.k. Genieten van luxe, rust en een vleugje vakantiegevoel – dát is wonen in dit chalet! Op een prachtige kavel van maar liefst 279 m² grond, direct aan een schilderachtige vijver, staat dit luxe chalet te stralen. Geheel nieuw gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. Hier hoef je geen klusjeslijst af te werken – dit chalet is namelijk af en onderhoudsvriendelijk afgewerkt. Ideaal om je vrije tijd écht te besteden aan ontspannen. Of je nu zelf wilt genieten of een investering zoekt om te verhuren via TopParken, deze parel is klaar om indruk te maken. Wonen: licht, luchtig en luxe De woonkamer voelt als een warme omhelzing van licht. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht binnen, terwijl je vanuit je luie stoel een fantastisch uitzicht hebt over het water. Een uitzicht waar je nooit genoeg van krijgt! In de zomer sla je de openslaande deuren wijd open en haal je buiten naar binnen. Wordt het iets te warm? Geen zorgen, met de airco houd je het binnen heerlijk koel. Koken: een culinaire speeltuin De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Uitgerust met een modern 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron én een vaatwasser, kun je hier moeiteloos een sterrenmaaltijd op tafel zetten. En als je een dagje geen zin hebt om te kokkerellen, schuif je gewoon aan in het restaurant op het park. Genieten zonder moeite! Slapen en baden: comfort voor twee (of meer) Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een nette en luxe badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. De ouderslaapkamer heeft een twee-persoons-bed de 2e slaapkamer heeft maar liefst 3 bedden. Plek voor 5 dus! Buitenleven: van alle gemakken voorzien De tuin rondom het chalet is smaakvol aangelegd en biedt voor ieder wat wils. Van een mooi gazon tot kleurrijke plantenborders, hier kun je het hele jaar door genieten van een fraaie omgeving. De tuin ligt aan een fraaie vijver en tuingereedschap e.d kan in de handige berging. Locatie: vakantiegevoel gegarandeerd Recreatiepark Het Esmeer ligt op een werkelijk unieke locatie. Direct aan een prachtige plas en op loopafstand van de dijk, waar je wordt getrakteerd op een fenomenaal uitzicht over de haven. Of je nu zin hebt in een wandeling, een verfrissende duik in de zomer, of gewoon wilt ontspannen aan het water – alles is hier mogelijk. Het park zelf biedt een scala aan voorzieningen: een bistro voor culinaire verwennerij, een strandje om te relaxen, en een speeltuin waar kinderen zich uren kunnen vermaken. In het gezellige dorp Aalst, op korte afstand, vind je een supermarkt en een warme bakker voor verse broodjes. Liever een dagje de natuur in? De omgeving is rijk aan water en groen, perfect om helemaal tot rust te komen. En met de snelweg op slechts 15 minuten rijden, ben je altijd goed verbonden met de rest van Nederland.

Hipoteca berekenen

€ 189.000

Coste del comprador (estimado): € 5.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 194.630

3,02%

Anualmente

%

€ 9.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
154 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5308

Mapas de Google

Ver Aalst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalst. En 2025 había 2.288 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.457.

Inhabitantes

2.288

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 394.457

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.632

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalst
Año Inhabitantes
2021 2.278
2022 2.306
2023 2.303
2024 2.289
2025 2.288

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.816
2022 EUR 307.414
2023 EUR 349.680
2024 EUR 364.890
2025 EUR 394.457

Composición de los residentes

Edad

65+: 419 0-15: 385 15-25: 307 25-45: 553 45-65: 633

Nivel académico

Hoger

278

Praktisch

555

Middelbaar

793

Origen de los residentes (2025)

Europa

168

Nederland

2.041

Buiten Europa

88

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 60
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 153
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 60
2020 en later 174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

261

Etiqueta C

200

Etiqueta B

133

Etiqueta G

106

Etiqueta F

75

Etiqueta D

74

Etiqueta E

15

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.426 3.503
2021 1.612 3.557
2022 1.248 3.327
2023 1.063 3.159
2024 1.032 3.218

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.532

Huurwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.549

Appartement

Gas: 537 • Electricidad: 1.570

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.323

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.897

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.199

Actividad empresarial en Aalst (2025)

Handel en HORECA 43
Nijverheid en energie 69
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Número total de establecimientos empresariales: 262

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalst
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalst?

Aalst telt in 2025 ongeveer 2.288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalst is in 2025 circa € 394.457.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst ligt rond € 29.632 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalst?

In Aalst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer viviendas in Aalst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.