Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Beeklaan 6

7122BH Aalten • Gelderland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 5.250

Galería de fotos

Beeklaan 6 Aalten
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bovenaan de Beeklaan, in een van de rustige zijstraatjes, staat deze sfeervolle en moderne bungalow met een zonnige tuin. In 2020/2021 is deze fijne woning volledig verbouwd en verduurzaamd, inclusief isolatie en zonnepanelen. De keuken met inbouwapparatuur is fraai, net als de badkamer en de toiletruimte, en in de hele bungalow ligt vloerverwarming. Er is de mogelijkheid om voor de deur te parkeren. In de tuin bevindt zich een ruime berging/hobbyruimte en een poort naar de achterom. De achterom is ook vanuit de schuur bereikbaar. Het centrum met supermarkten, winkels en gezellige horeca bevindt zich op loopafstand. Aalten heeft goede onderwijsvoorzieningen en een goede ligging ten opzichte van de N18, die in verbinding met de A18 (Doetinchem/Arnhem) staat. Indeling Deze bungalow verwelkomt je met een moderne en sfeervolle hal. Lichte kleuren bepalen de uitstraling en onder de stoere betonvloer ligt vloerverwarming. Links in de hal bevindt zich een kast met de HR-ketel en recht voor je ligt de fraaie toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer met open keuken heeft een lengte van ruim 9 meter, met een speels hoogteverschil in het plafond. Het houten plafond bij het zitgedeelte is fraai, en in het schuine dak zijn twee ramen geplaatst. Strak stucwerk, geschilderd in lichte kleuren, en grote ramen aan de voor- en achterzijde maken de woonkamer heel ruimtelijk. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een lichtgrijze hoekopstelling en een aparte kast van dezelfde hoogte staan. Het donkere houtlook aanrechtblad past goed in het geheel en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd. Op een lange, houten plank is plek voor je allermooiste servies en keukenaccessoires. Niet alleen de woonkamer en de keuken, maar ook de slaapkamer is heel ruim. Voor een tweepersoonsbed, een grote garderobekast en een bureau is meer dan genoeg plek. Ook hier is veel lichtinval vanaf de zonnige zuidkant. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de fraaie badkamer met een inloopdouche, een wandcloset en een badmeubel met wastafel. Boven de wastafel hangt een grote spiegel en aan de andere kant hangt een radiator, voor warme handdoeken en een aangename temperatuur in de badkamer. Tuin en berging: Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken, met een groot terras op het zonnige zuiden. Aan de linkerzijde staat een pergola met begroeiing en aan de andere kant, in een grote border, zie je gevarieerde beplanting die recent gesnoeid is. De blikvanger van de tuin is de ruime berging/hobbyruimte. Deze is zowel bereikbaar via een deur vanuit de tuin als via een deur naar de steeg. In de praktische vaste kasten heb je volop opbergruimte en hier kun je ook de wasmachine en droger kwijt. De ruimte is multifunctioneel en onder andere ideaal voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Algehele renovatie en verduurzaming in 2020/2021; - Dak- en vloerisolatie (2020); - Houten kozijnen, merendeels met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline, 2018, eigendom); - Vloerverwarming in de gehele bungalow. Een nieuwe vloerafwerking, bijvoorbeeld PVC, kan desgewenst direct over de huidige afwerking worden gelegd; - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2021; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
205 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7122

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.