Aller directement au contenu
Logo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Beeklaan 6

7122BH Aalten • Gelderland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 5.250

Galerie de photos

Beeklaan 6 Aalten
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bovenaan de Beeklaan, in een van de rustige zijstraatjes, staat deze sfeervolle en moderne bungalow met een zonnige tuin. In 2020/2021 is deze fijne woning volledig verbouwd en verduurzaamd, inclusief isolatie en zonnepanelen. De keuken met inbouwapparatuur is fraai, net als de badkamer en de toiletruimte, en in de hele bungalow ligt vloerverwarming. Er is de mogelijkheid om voor de deur te parkeren. In de tuin bevindt zich een ruime berging/hobbyruimte en een poort naar de achterom. De achterom is ook vanuit de schuur bereikbaar. Het centrum met supermarkten, winkels en gezellige horeca bevindt zich op loopafstand. Aalten heeft goede onderwijsvoorzieningen en een goede ligging ten opzichte van de N18, die in verbinding met de A18 (Doetinchem/Arnhem) staat. Indeling Deze bungalow verwelkomt je met een moderne en sfeervolle hal. Lichte kleuren bepalen de uitstraling en onder de stoere betonvloer ligt vloerverwarming. Links in de hal bevindt zich een kast met de HR-ketel en recht voor je ligt de fraaie toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer met open keuken heeft een lengte van ruim 9 meter, met een speels hoogteverschil in het plafond. Het houten plafond bij het zitgedeelte is fraai, en in het schuine dak zijn twee ramen geplaatst. Strak stucwerk, geschilderd in lichte kleuren, en grote ramen aan de voor- en achterzijde maken de woonkamer heel ruimtelijk. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een lichtgrijze hoekopstelling en een aparte kast van dezelfde hoogte staan. Het donkere houtlook aanrechtblad past goed in het geheel en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd. Op een lange, houten plank is plek voor je allermooiste servies en keukenaccessoires. Niet alleen de woonkamer en de keuken, maar ook de slaapkamer is heel ruim. Voor een tweepersoonsbed, een grote garderobekast en een bureau is meer dan genoeg plek. Ook hier is veel lichtinval vanaf de zonnige zuidkant. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de fraaie badkamer met een inloopdouche, een wandcloset en een badmeubel met wastafel. Boven de wastafel hangt een grote spiegel en aan de andere kant hangt een radiator, voor warme handdoeken en een aangename temperatuur in de badkamer. Tuin en berging: Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken, met een groot terras op het zonnige zuiden. Aan de linkerzijde staat een pergola met begroeiing en aan de andere kant, in een grote border, zie je gevarieerde beplanting die recent gesnoeid is. De blikvanger van de tuin is de ruime berging/hobbyruimte. Deze is zowel bereikbaar via een deur vanuit de tuin als via een deur naar de steeg. In de praktische vaste kasten heb je volop opbergruimte en hier kun je ook de wasmachine en droger kwijt. De ruimte is multifunctioneel en onder andere ideaal voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Algehele renovatie en verduurzaming in 2020/2021; - Dak- en vloerisolatie (2020); - Houten kozijnen, merendeels met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline, 2018, eigendom); - Vloerverwarming in de gehele bungalow. Een nieuwe vloerafwerking, bijvoorbeeld PVC, kan desgewenst direct over de huidige afwerking worden gelegd; - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2021; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
205 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7122

Google Maps

Aperçu géographique Aalten

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalten

Chiffres de logement et de quartier dans Aalten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalten. En 2025 étaient 17.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.300.

Résidents

17.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.300

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.046

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

323

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalten
Année Résidents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Niveau d'enseignement

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origine des habitants (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.106

Étiquette A

1.411

Étiquette G

1.284

Étiquette B

1.089

Étiquette D

783

Étiquette F

686

Étiquette E

396

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

90

Étiquette A++

54

Étiquette A+++

53

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.398

Huurwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.116

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.951

Appartement

Gaz: 705 • Électricité: 2.026

Tussenwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 994 • Électricité: 2.871

Activité dans Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalten
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer maisons in Aalten

Voir plus d'habitations dans cette ville.