Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Beeklaan 6

7122BH Aalten • Gelderland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 5.250

Photo Gallery

Beeklaan 6 Aalten
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Bovenaan de Beeklaan, in een van de rustige zijstraatjes, staat deze sfeervolle en moderne bungalow met een zonnige tuin. In 2020/2021 is deze fijne woning volledig verbouwd en verduurzaamd, inclusief isolatie en zonnepanelen. De keuken met inbouwapparatuur is fraai, net als de badkamer en de toiletruimte, en in de hele bungalow ligt vloerverwarming. Er is de mogelijkheid om voor de deur te parkeren. In de tuin bevindt zich een ruime berging/hobbyruimte en een poort naar de achterom. De achterom is ook vanuit de schuur bereikbaar. Het centrum met supermarkten, winkels en gezellige horeca bevindt zich op loopafstand. Aalten heeft goede onderwijsvoorzieningen en een goede ligging ten opzichte van de N18, die in verbinding met de A18 (Doetinchem/Arnhem) staat. Indeling Deze bungalow verwelkomt je met een moderne en sfeervolle hal. Lichte kleuren bepalen de uitstraling en onder de stoere betonvloer ligt vloerverwarming. Links in de hal bevindt zich een kast met de HR-ketel en recht voor je ligt de fraaie toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer met open keuken heeft een lengte van ruim 9 meter, met een speels hoogteverschil in het plafond. Het houten plafond bij het zitgedeelte is fraai, en in het schuine dak zijn twee ramen geplaatst. Strak stucwerk, geschilderd in lichte kleuren, en grote ramen aan de voor- en achterzijde maken de woonkamer heel ruimtelijk. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een lichtgrijze hoekopstelling en een aparte kast van dezelfde hoogte staan. Het donkere houtlook aanrechtblad past goed in het geheel en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd. Op een lange, houten plank is plek voor je allermooiste servies en keukenaccessoires. Niet alleen de woonkamer en de keuken, maar ook de slaapkamer is heel ruim. Voor een tweepersoonsbed, een grote garderobekast en een bureau is meer dan genoeg plek. Ook hier is veel lichtinval vanaf de zonnige zuidkant. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de fraaie badkamer met een inloopdouche, een wandcloset en een badmeubel met wastafel. Boven de wastafel hangt een grote spiegel en aan de andere kant hangt een radiator, voor warme handdoeken en een aangename temperatuur in de badkamer. Tuin en berging: Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken, met een groot terras op het zonnige zuiden. Aan de linkerzijde staat een pergola met begroeiing en aan de andere kant, in een grote border, zie je gevarieerde beplanting die recent gesnoeid is. De blikvanger van de tuin is de ruime berging/hobbyruimte. Deze is zowel bereikbaar via een deur vanuit de tuin als via een deur naar de steeg. In de praktische vaste kasten heb je volop opbergruimte en hier kun je ook de wasmachine en droger kwijt. De ruimte is multifunctioneel en onder andere ideaal voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Algehele renovatie en verduurzaming in 2020/2021; - Dak- en vloerisolatie (2020); - Houten kozijnen, merendeels met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline, 2018, eigendom); - Vloerverwarming in de gehele bungalow. Een nieuwe vloerafwerking, bijvoorbeeld PVC, kan desgewenst direct over de huidige afwerking worden gelegd; - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2021; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
146 m²
Content
205 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7122

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2025 were there 17.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.