Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Bevrijding 81

7121WS Aalten • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.250

Galería de fotos

Bevrijding 81 Aalten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je wonen in een kindvriendelijke wijk met veel groen? Dan is De Bevrijding een uitstekende keuze! Deze goed onderhouden woning met energielabel A heeft een ruime voor- en achtertuin, drie ruime slaapkamers en een vaste trap naar een zolderkamer op de tweede verdieping. De moderne badkamer is een plaatje, net als de woonkamer en de eetkeuken. Als je de tuin met dubbele berging en overdekt terras hebt gezien, ben je op slag verliefd… De sporthal is op loopafstand en ook het centrum, winkels, scholen, tennisvereniging Altec en de voetbalvelden van AZSV zijn op korte afstand gelegen. Terwijl je door de wijk loopt, zie je veel groen en het centrum is, net als de andere voorzieningen in Aalten, op fietsafstand. En hou je van wandelen? Via de Molenkampsdijk loop je zo naar het Karpermeer en het Loohuisbos. Indeling Begane grond: De donkergrijze voordeur met paneelindeling trekt direct de aandacht. Achter deze deur is de hal, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De tegelvloer en de paneeldeuren zorgen voor een hal met sfeer. Wat opvalt in deze woning is de indeling, met de woonkamer aan de voorzijde en de dichte eetkeuken aan de achterzijde. Vanaf de bank kijk je naar een plantsoen met speeltoestellen en tijdens het eten naar de mooi aangelegde tuin. In beide ruimtes ligt een donkere tegelvloer met houtstructuur, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De schuifdeuren met ‘glas-in-lood’ vormen het toppunt van sfeer. In 2015 is de keukenopstelling geplaatst, in een L-vorm en met hoge bovenkasten. Het aanrechtblad past qua kleur goed in het geheel en er is goede verlichting boven het aanrecht geplaatst. De 5-pits gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd, net als de vaatwasser, combi-oven en koelkast. In het verlengde van de keuken is de verwarmde bijkeuken, waar een eenvoudig keukenblok met spoelbak staat. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de tuin is er toegang tot een stenen berging en een overdekt terras met tweede berging, gebouwd in een fraaie stijl. Perfect voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap! Achter de overkapping bevindt zich bovendien een extra, afgesloten bergruimte voor containers en tuingereedschap. Dankzij een rolluik is er een directe en gemakkelijke toegang tot de achterom. Eerste verdieping: Op de overloop, naast de trap naar de tweede verdieping, is een handige inbouwkast. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer op deze verdieping. De master bedroom met diepe berging is aan de achterzijde, net als de sport-/werkkamer met schuifdeurkast. Aan de voorzijde is een ruime tweepersoonskamer met een dakkapel. Niet alleen de slaapkamer aan de voorzijde, maar ook de badkamer is extra ruim en licht dankzij de dakkapel. Deze ruimte is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tevens kan ook hier de wasmachine staan. Zolder: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer, met verwarming en een dakraam aan beide kanten. Naast de trap hangt de HR-ketel en de rest van deze ruimte is geschikt als hobbyruimte, logeerplek en/of berging. De hoogte onder de nok komt net onder de 2 meter waardoor deze ruimte van 11 m2 niet als woonoppervlak is meegenomen. Tuin: Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin is heel ruim. Sierbestrating is gecombineerd met mooie beplanting, houten schuttingen zorgen voor privacy en aan de achtergevel hangt een zonnescherm. Het overdekte terras is de meest geliefde plek, waar een loungeset prima kan staan. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, deels met HR++ glas en deels rolluiken; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016-2018; - Vloerisolatie in 2015 (Tonzon), m.u.v. bijkeuken en bijgebouwen; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2016, eigendom); - Vloerverwarming in de hal, toilet, woonkamer en keuken; - 8 zonnepanelen van 400 Wp, geplaatst in 2022; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
419 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7121

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.