Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Bevrijding 81

7121WS Aalten • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.250

Photo Gallery

Bevrijding 81 Aalten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wil je wonen in een kindvriendelijke wijk met veel groen? Dan is De Bevrijding een uitstekende keuze! Deze goed onderhouden woning met energielabel A heeft een ruime voor- en achtertuin, drie ruime slaapkamers en een vaste trap naar een zolderkamer op de tweede verdieping. De moderne badkamer is een plaatje, net als de woonkamer en de eetkeuken. Als je de tuin met dubbele berging en overdekt terras hebt gezien, ben je op slag verliefd… De sporthal is op loopafstand en ook het centrum, winkels, scholen, tennisvereniging Altec en de voetbalvelden van AZSV zijn op korte afstand gelegen. Terwijl je door de wijk loopt, zie je veel groen en het centrum is, net als de andere voorzieningen in Aalten, op fietsafstand. En hou je van wandelen? Via de Molenkampsdijk loop je zo naar het Karpermeer en het Loohuisbos. Indeling Begane grond: De donkergrijze voordeur met paneelindeling trekt direct de aandacht. Achter deze deur is de hal, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De tegelvloer en de paneeldeuren zorgen voor een hal met sfeer. Wat opvalt in deze woning is de indeling, met de woonkamer aan de voorzijde en de dichte eetkeuken aan de achterzijde. Vanaf de bank kijk je naar een plantsoen met speeltoestellen en tijdens het eten naar de mooi aangelegde tuin. In beide ruimtes ligt een donkere tegelvloer met houtstructuur, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De schuifdeuren met ‘glas-in-lood’ vormen het toppunt van sfeer. In 2015 is de keukenopstelling geplaatst, in een L-vorm en met hoge bovenkasten. Het aanrechtblad past qua kleur goed in het geheel en er is goede verlichting boven het aanrecht geplaatst. De 5-pits gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd, net als de vaatwasser, combi-oven en koelkast. In het verlengde van de keuken is de verwarmde bijkeuken, waar een eenvoudig keukenblok met spoelbak staat. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de tuin is er toegang tot een stenen berging en een overdekt terras met tweede berging, gebouwd in een fraaie stijl. Perfect voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap! Achter de overkapping bevindt zich bovendien een extra, afgesloten bergruimte voor containers en tuingereedschap. Dankzij een rolluik is er een directe en gemakkelijke toegang tot de achterom. Eerste verdieping: Op de overloop, naast de trap naar de tweede verdieping, is een handige inbouwkast. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer op deze verdieping. De master bedroom met diepe berging is aan de achterzijde, net als de sport-/werkkamer met schuifdeurkast. Aan de voorzijde is een ruime tweepersoonskamer met een dakkapel. Niet alleen de slaapkamer aan de voorzijde, maar ook de badkamer is extra ruim en licht dankzij de dakkapel. Deze ruimte is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tevens kan ook hier de wasmachine staan. Zolder: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer, met verwarming en een dakraam aan beide kanten. Naast de trap hangt de HR-ketel en de rest van deze ruimte is geschikt als hobbyruimte, logeerplek en/of berging. De hoogte onder de nok komt net onder de 2 meter waardoor deze ruimte van 11 m2 niet als woonoppervlak is meegenomen. Tuin: Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin is heel ruim. Sierbestrating is gecombineerd met mooie beplanting, houten schuttingen zorgen voor privacy en aan de achtergevel hangt een zonnescherm. Het overdekte terras is de meest geliefde plek, waar een loungeset prima kan staan. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, deels met HR++ glas en deels rolluiken; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016-2018; - Vloerisolatie in 2015 (Tonzon), m.u.v. bijkeuken en bijgebouwen; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2016, eigendom); - Vloerverwarming in de hal, toilet, woonkamer en keuken; - 8 zonnepanelen van 400 Wp, geplaatst in 2022; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
169 m²
Content
419 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7121

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2025 were there 17.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.