Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Bredevoortsestraatweg 111 A

7121BG Aalten • Gelderland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.045

Galería de fotos

Bredevoortsestraatweg 111 A Aalten
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als je vanuit Aalten richting Bredevoort gaat, dan is de kans groot dat je de Bredevoortsestraatweg volgt. Hier, op nummer 111A, staat deze goed onderhouden woning met kunststof kozijnen en drie slaapkamers. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping gemaakt, wat de mogelijkheid voor een extra kamer biedt. De keuken met inbouwapparatuur, het vernieuwde sanitair en de tuin met berging en overdekt terras zorgen voor vele jaren woonplezier in Aalten. Lopend naar je favoriete winkel, restaurant en het café; het is een van de vele voordelen als dit huis je ‘thuis’ is. Ook de basisschool is op loopafstand en aan de overzijde van de straat is een sportschool. Ook voor een volle tank hoef je niet ver te reizen, want de benzinepomp is vlakbij. Aalten heeft vele voorzieningen voor jong en oud, een treinstation (lijn Arnhem CS-Winterswijk) en een goede situering ten opzichte van Doetinchem en Winterswijk. Indeling: Begane grond: De eerste indruk is goed, met rolluiken bij de kunststof kozijnen en een donkergroene voordeur. Ook in de hal bepaalt groen, in een lichtere tint, de sfeer. De donkere tegelvloer past goed bij het tapijt op de trap en de witte paneeldeuren. Rechts in de hal zijn een bergkast, trapkast en de toiletruimte met fonteintje. In de gezellige woonkamer zorgen grote ramen aan de voor- en achterzijde voor veel lichtinval. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht naar de brede straat, en het eetgedeelte biedt ruimte aan een grote eettafel, dressoir en een servieskast. Op de vloer ligt laminaat, die qua kleur bij verschillende interieurstijlen past. In de keuken ligt dezelfde, antracietkleurige tegelvloer als de hal. Na een paar stappen sta je, met een drankje en een hapje, in de tuin. De dubbele wandopstelling (2010) biedt veel praktische bergruimte en het aanrechtblad is uitgevoerd in een bruine houtlook. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser (2020) en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Een van de pluspunten van deze woning zijn de slaapkamers, drie in totaal. Met een oppervlakte van circa 14.3, 10.9 en 7.2 m² zijn de slaapkamers heerlijk ruim. Je oog valt op de kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, de rolluiken, laminaatvloer en de mooie kleuren op de muren. In 2016 is de badkamer vernieuwd, met mooi tegelwerk en modern sanitair. Je hebt de beschikking over een douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met twee lades en een spiegelkast. Tweede verdieping: Er is een vaste trap geplaatst, die toegang geeft tot de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot een cv-/wasruimte en een zolderkamer, met een dakraam aan de achterzijde. Exterieur: De mooi aangelegde voortuin met gevarieerde beplanting en bestrating geeft de woning een fraaie uitstraling. Zo zie je siergrassen, lavendel en taxus die ook in de winter groen is. Vanuit de keuken loop je de achtertuin in, gesitueerd op het noordwesten. Een groot deel van de tuin is bestraat en aan de houten berging is in 2022 een overkapping gebouwd, in gebruik als overdekt terras. En zoek je een plek voor de fiets(en)? In de berging is plek voor meerdere tweewielers en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Het dak van de woning is geïsoleerd; - Kunststof kozijnen met HR-glas (m.u.v. toiletruimte) en merendeels rolluiken; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2009); - Sfeervolle overkapping in de tuin, gebouwd in 2022; - Vaste trap naar de tweede verdieping; - Energielabel E

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
361 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7121

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2026 había 17.222 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.222

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.