Ir directamente al contenido
Logotipo de Blekkink Makelaardij B.V.

Dalweg 15

7122BA Aalten • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.080

Galería de fotos

Dalweg 15 Aalten
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DALWEG 15 te AALTEN RUIME 2-ONDER-1 KAP WONING OP RUSTIGE LOCATIE, NABIJ HET CENTRUM VAN AALTEN, MET SLAAPKAMERS EN BADRUIMTE OP DE VERDIEPING EN BEGANE GROND. Wat een leuk huis is dit in Aalten! Aan een rustige woonstraat ligt deze sfeervolle 2- ONDER- 1 KAP WONING met een diepe tuin op het zuiden, carport en een oprit. Zo is dit een perfect huis voor de liefhebber van ruimte en tuinieren. Ook binnen heeft de woning veel te bieden: drie goede slaapkamers en badkamer op de verdieping, slaap- en badkamer op de begane grond en een lichte ruime woonkamer. Voor gezinnen is dit een fantastische plek, want iets verder in de straat bevindt zich een basisschool en een opvang. Ook voortgezet onderwijs, de supermarkt en het centrum van Aalten bevinden zich in de nabijheid. Met alle dagelijkse voorzieningen op een paar minuten loopafstand en de slaap- en badkamer op de begane grond is dit ook een ideale plek om levensloopbestendig te wonen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een speelse entree. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ook bevindt zich hier, achter een deur, de trap naar de kelder. In de dichte keuken staat een wandopstelling met een gas kookplaat, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak. Handhaaf je de huidige indeling of kies je voor een open keuken? Ook verbouwen om je droomkeuken te realiseren is mogelijk. Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken. De ruime doorzonwoonkamer is erg licht. Het verrassende aan deze woning is de slaapkamer met vaste kastenwand en badkamer met douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel. 1e Verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot de douche met wastafel en de drie slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een wastafel en toegang tot het dakterras aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde van de woning is een ruime wasruimte met toilet en wastafel en een vaste trap naar…. 2e Verdieping: overloop, zolderberging. Buitenruimte & tuin Er is achter de woning een ruim terras en een grote, diepe tuin op het zuiden. Het is goed vertoeven voor de liefhebber van rust, ruimte en het tuinieren. Er is parkeerruimte voor het parkeren van 2 auto’s op het oprit en onder de carport. Kerngegevens: * Bouwjaar 1959 verbouw 2002. * Grondopp.: 447 m². * Woonopp.: ca. 125 m². * Overige inpandige ruimte: ca. 34 m². * Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 34 m². * Externe bergruimte: ca. 4 m². Algemene gegevens: * Zonnige woonkamer op het zuiden. * Grote slaapkamer met aansluitend badkamer op de begane grond. * Energielabel: D. * Verwarming via Bosch cv-ketel (2020). * Kunststof kozijnen v.v. isolerende beglazing op de verdieping. Op de begane grond houten kozijnen v.v. isolerende beglazing. * Uitvalscherm en rolluiken aanwezig. Locatie De woning is ideaal gelegen in een rustige buurt in Aalten. Kinderopvang en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn om de hoek. Meerdere supermarkten, medische voorzieningen en het treinstation zijn op fietsafstand. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich het centrum van Aalten met een scala aan winkels en voorzieningen als speciaalzaken, restaurants, uitgaansgelegenheden, musea, bibliotheek enz. De A18 en A12 richting Doetinchem en Arnhem zijn in ruim 10 minuten te bereiken. Tegelijk zijn er goede verbindingen met omliggende plaatsen als Winterswijk, Groenlo en het Duitse Bocholt. Bent u nieuwsgierig naar deze veelzijdige 2- onder- 1- kap woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit zou zomaar het huis van uw toekomst kunnen zijn! Neem direct contact op met de makelaar voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. * Aanvaarding in overleg * Vraagprijs v.a. € 385.000,-- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
447 m²
Contenido
562 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7122

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.