Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Piepersweg 12

7122JA Aalten • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Klomberg Makelaars B.V.

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 3.642

Galería de fotos

Piepersweg 12 Aalten
Foto 109
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Paardenliefhebbers opgelet! Op een prachtige plek, aan de rand van Aalten, staat dit fantastische woonhuis op maar liefst 8.750 m2 eigen grond. Stallen, een rijbak, paddock en meerdere omheinde weides maken van dit huis een droomhuis. Verder zijn er ruime garages, volop ruimte voor de paardentrailer en een mooi aangelegde tuin met uitzicht naar een van de weides. Het woonhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1910, is in 1980 opnieuw opgebouwd en biedt volop ruimte voor een gezin, en om gelijkvloers te wonen. De Piepersweg is een rustige straat aan de zuidkant van Aalten, tussen de Dinxperlosestraatweg en de Bocholtsestraatweg. Met het vele groen om je heen heb je niet het idee dat je aan de rand van het dorp woont, met de Markt in hartje centrum op nog geen 2 kilometer fietsen. De weides grenzen aan de achterzijde aan de Keizersbeek en aan de voorzijde kijk je naar de paardenweides van de buren. Indeling Begane grond: Vanaf de rustige Piepersweg rij je de brede oprit op, richting drie garages en de carport. Twee garagepoorten vormen samen een dubbele garage en de derde garage, aan de kant van het woonhuis, is voorzien van een krachtstroom. Vervolgens loop je naar de entree, aan de linkerzijde van het woonhuis. Achter de donkergroene voordeur is de sfeervolle ontvangsthal met een vide, de bordestrap en een rond stalraam met bloemmotief. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte en een royale garderobe. Aan de voorzijde is de L-vormige woon-/eetkamer, met aan drie kanten prachtig uitzicht naar de tuin. Het zitgedeelte is bij de inbouwhaard met schouw en aan de andere zijde, naast het eetgedeelte, is ruimte voor een piano. De naastgelegen werkkamer is vanuit de keuken te bereiken. In de sfeervolle keuken staat een hoekopstelling in een mooie, groene kleur. Het aanrechtblad is van graniet en de grote, porseleinen gootsteen past goed in het geheel. De keuken zelf is in 1980 geplaatst en de inbouwapparatuur is in 2021 vernieuwd. Blikvanger is het Atag inductiefornuis met een grill-oven, bakoven en een warmhoudlade. Verder heeft deze keuken een ingebouwde afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een zgn. ‘InSinkErator’. Hiermee kan klein organisch afval worden versnipperd en afgevoerd. Naast de keuken is de bijkeuken, met een interieur in dezelfde stijl als de keuken. Op een prettige hoogte is plek voor de wasmachine en droger en vanuit de bijkeuken is de wijn-/provisiekelder te bereiken. Aansluitend bevindt zich een berging die, net als de bijkeuken, een eigen entree heeft. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het mogelijk om gelijkvloers te wonen. De slaapkamer, te bereiken vanuit de hal, heeft twee inbouwkasten en de badkamer is ingedeeld met een douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, met een fraaie vide, zijn drie slaapkamers te bereiken. Aan de voorzijde is een sfeervolle tweepersoonskamer, met industrieel patroonbehang en een vaste kastenwand. De tweede en derde slaapkamer, met een gezamenlijke dakkapel, zijn aan de rechterzijde. Verrassend is de woonkamer aan de achterzijde, groot genoeg voor een zit- en een eetgedeelte. Deze kamer kan als mancave, werkkamer, hobbyruimte of zeer ruime slaapkamer worden gebruikt. De badkamer op deze verdieping is in 2020/2021 vernieuwd. Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een tweepersoons bad, een inloopdouche met zitje, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Garages: Deze woning heeft een dubbele garage (circa 6.57 x 7.00 meter) en een enkele garage (circa 3.27 x 7.00 meter). Aan de voorzijde zijn drie sectionaalpoorten geplaatst en de zolder biedt veel praktische bergruimte. Paardenstallen: Voor het houden van dieren zijn de paardenstallen meer dan geschikt. In totaal zijn er 3 stallen, een zadelkamer en de grootste ruimte is voor opslag van hooi, stro en andere spullen. Tuin en weides: Het woonhuis wordt omringd door een royale, fraai aangelegde tuin met een groot terras. Vanaf het terras kijk je niet alleen naar de tuin, maar ook naar de paarden in een van de weides. Verder zijn er een rijbak, paddock, meerdere omheinde weides, een drinkplaats en een leuk parcours voor de paardenliefhebber. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1910 en opnieuw opgetrokken in 1980; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Verwarming via een cv-ketel (Faber, circa 2013); - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer (boven); - 24 zonnepanelen, geplaatst in 2018 (jaarlijkse opbrengst 6200 tot 600 kWh); - Dubbele garage en een enkele garage met laadpaal; - Perfecte locatie voor de paardenliefhebber, met alle benodigde voorzieningen; - Geheel heeft een bestemming 'Wonen-1' en 'Agrarisch'. - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
232 m²
Área del lote
8750 m²
Contenido
973 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Faber (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7122

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.