Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Saturnus 28

7122XR Aalten • Gelderland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.805

Galería de fotos

Saturnus 28 Aalten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wordt dit je eerste koopwoning of maak je een volgende stap? Aan de Saturnus staat deze goed onderhouden woning met een zonnige tuin, ruime berging, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Parkeren kan op een paar meter afstand en aan de voor- en achterzijde grenst de tuin aan een autovrij pad. Het is fijn wonen in deze straat; heerlijk rustig en voor kinderen is er volop speelgelegenheid. Alle benodigde voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer, onderwijs en sportfaciliteiten zijn op loop-/fietsafstand. Na iets meer dan 10 minuten rij je op de A18 richting Doetinchem en de A12. Tegelijk zijn er goede verbindingen met Winterswijk, Groenlo en het Duitse Bocholt. Indeling Begane grond: Als je de gezellige voortuin ziet, voel je jezelf direct thuis. Aan de linkerzijde is een ruime (fietsen)berging en er is een overkapping bij de entree gemaakt. Hier is de voordeur naar de hal, en de andere deur aan de voorzijde geeft toegang tot de keuken. In de hal, aan de linkerzijde, zie je een bergkast en de toiletruimte met fonteintje. Rechts in de hal is de meterkast en een mooie plek om een kast neer te zetten. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, die aan de tuinzijde maar liefst 6.10 meter breed is. Op de vloer ligt laminaat en de ruimte is goed in te delen met een zithoek, eettafel, een grote kast en een bureau. In de hoek van de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping en in een andere hoek hangt een airco-unit waarmee je kunt koelen en verwarmen. Naast het bureau is een deur naar de ruime keuken, waar een tweede eettafel kan staan. De lichte hoekopstelling met grijs aanrechtblad is in 2016 geplaatst. Aan bergruimte is geen gebrek en de gaskookplaat, afzuigkap, oven (2023) en magnetron zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Deze woning heeft drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de hoofdslaapkamer, met een airco-unit. De naastgelegen slaapkamer kan ook als tweepersoonskamer worden ingedeeld en aan de voorzijde is de derde slaapkamer, met een wastafel. Behalve drie slaapkamers zijn er ook een diepe bergkast en een badkamer (circa 2004) op deze verdieping. De badkamer heeft wand- en vloertegels in lichte kleuren en is ingedeeld met een ruime douchehoek, wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder, met een dakraam aan de voorzijde en twee zonnepanelen aan de achterzijde. Exterieur: Bij aankomst heb je de mooi aangelegde voortuin op het noorden al gezien. Als de temperatuur erg hoog is, dan vind je hier een heerlijke schaduwplek. Maar zon is er ook volop, in de voor- en achtertuin! De achtertuin op het zuiden is ingedeeld met een groot terras, gevarieerde beplanting en kunstgras. Een deel van de beplanting is groenblijvend en tegen de achtergevel hangt een breed zonnescherm. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. zolderraam); - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas CW5, 2018); - Drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de zolder; - Mooi aangelegde voor- en achtertuin met buitenzonwering (achtertuin zuid); - Autovrije straat aan de voor- en achterzijde; - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7122

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.