Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Saturnus 28

7122XR Aalten • Gelderland

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 2.805

Fotogalerij

Saturnus 28 Aalten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wordt dit je eerste koopwoning of maak je een volgende stap? Aan de Saturnus staat deze goed onderhouden woning met een zonnige tuin, ruime berging, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Parkeren kan op een paar meter afstand en aan de voor- en achterzijde grenst de tuin aan een autovrij pad. Het is fijn wonen in deze straat; heerlijk rustig en voor kinderen is er volop speelgelegenheid. Alle benodigde voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer, onderwijs en sportfaciliteiten zijn op loop-/fietsafstand. Na iets meer dan 10 minuten rij je op de A18 richting Doetinchem en de A12. Tegelijk zijn er goede verbindingen met Winterswijk, Groenlo en het Duitse Bocholt. Indeling Begane grond: Als je de gezellige voortuin ziet, voel je jezelf direct thuis. Aan de linkerzijde is een ruime (fietsen)berging en er is een overkapping bij de entree gemaakt. Hier is de voordeur naar de hal, en de andere deur aan de voorzijde geeft toegang tot de keuken. In de hal, aan de linkerzijde, zie je een bergkast en de toiletruimte met fonteintje. Rechts in de hal is de meterkast en een mooie plek om een kast neer te zetten. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, die aan de tuinzijde maar liefst 6.10 meter breed is. Op de vloer ligt laminaat en de ruimte is goed in te delen met een zithoek, eettafel, een grote kast en een bureau. In de hoek van de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping en in een andere hoek hangt een airco-unit waarmee je kunt koelen en verwarmen. Naast het bureau is een deur naar de ruime keuken, waar een tweede eettafel kan staan. De lichte hoekopstelling met grijs aanrechtblad is in 2016 geplaatst. Aan bergruimte is geen gebrek en de gaskookplaat, afzuigkap, oven (2023) en magnetron zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Deze woning heeft drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de hoofdslaapkamer, met een airco-unit. De naastgelegen slaapkamer kan ook als tweepersoonskamer worden ingedeeld en aan de voorzijde is de derde slaapkamer, met een wastafel. Behalve drie slaapkamers zijn er ook een diepe bergkast en een badkamer (circa 2004) op deze verdieping. De badkamer heeft wand- en vloertegels in lichte kleuren en is ingedeeld met een ruime douchehoek, wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder, met een dakraam aan de voorzijde en twee zonnepanelen aan de achterzijde. Exterieur: Bij aankomst heb je de mooi aangelegde voortuin op het noorden al gezien. Als de temperatuur erg hoog is, dan vind je hier een heerlijke schaduwplek. Maar zon is er ook volop, in de voor- en achtertuin! De achtertuin op het zuiden is ingedeeld met een groot terras, gevarieerde beplanting en kunstgras. Een deel van de beplanting is groenblijvend en tegen de achtergevel hangt een breed zonnescherm. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. zolderraam); - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas CW5, 2018); - Drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de zolder; - Mooi aangelegde voor- en achtertuin met buitenzonwering (achtertuin zuid); - Autovrije straat aan de voor- en achterzijde; - Energielabel B.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
441 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7122

Google Maps

Geografisch overzicht Aalten

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalten

Woon- en buurtcijfers in Aalten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalten. In 2025 waren er 17.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.300.

Inwoners

17.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.046

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

323

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalten
Jaar Inwoners
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Opleidingsniveau

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalten
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalten.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer woningen in Aalten

Bekijk meer woningen in deze plaats.