Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Saturnus 28

7122XR Aalten • Gelderland

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.805

Photo Gallery

Saturnus 28 Aalten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wordt dit je eerste koopwoning of maak je een volgende stap? Aan de Saturnus staat deze goed onderhouden woning met een zonnige tuin, ruime berging, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Parkeren kan op een paar meter afstand en aan de voor- en achterzijde grenst de tuin aan een autovrij pad. Het is fijn wonen in deze straat; heerlijk rustig en voor kinderen is er volop speelgelegenheid. Alle benodigde voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer, onderwijs en sportfaciliteiten zijn op loop-/fietsafstand. Na iets meer dan 10 minuten rij je op de A18 richting Doetinchem en de A12. Tegelijk zijn er goede verbindingen met Winterswijk, Groenlo en het Duitse Bocholt. Indeling Begane grond: Als je de gezellige voortuin ziet, voel je jezelf direct thuis. Aan de linkerzijde is een ruime (fietsen)berging en er is een overkapping bij de entree gemaakt. Hier is de voordeur naar de hal, en de andere deur aan de voorzijde geeft toegang tot de keuken. In de hal, aan de linkerzijde, zie je een bergkast en de toiletruimte met fonteintje. Rechts in de hal is de meterkast en een mooie plek om een kast neer te zetten. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, die aan de tuinzijde maar liefst 6.10 meter breed is. Op de vloer ligt laminaat en de ruimte is goed in te delen met een zithoek, eettafel, een grote kast en een bureau. In de hoek van de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping en in een andere hoek hangt een airco-unit waarmee je kunt koelen en verwarmen. Naast het bureau is een deur naar de ruime keuken, waar een tweede eettafel kan staan. De lichte hoekopstelling met grijs aanrechtblad is in 2016 geplaatst. Aan bergruimte is geen gebrek en de gaskookplaat, afzuigkap, oven (2023) en magnetron zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Deze woning heeft drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de hoofdslaapkamer, met een airco-unit. De naastgelegen slaapkamer kan ook als tweepersoonskamer worden ingedeeld en aan de voorzijde is de derde slaapkamer, met een wastafel. Behalve drie slaapkamers zijn er ook een diepe bergkast en een badkamer (circa 2004) op deze verdieping. De badkamer heeft wand- en vloertegels in lichte kleuren en is ingedeeld met een ruime douchehoek, wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder, met een dakraam aan de voorzijde en twee zonnepanelen aan de achterzijde. Exterieur: Bij aankomst heb je de mooi aangelegde voortuin op het noorden al gezien. Als de temperatuur erg hoog is, dan vind je hier een heerlijke schaduwplek. Maar zon is er ook volop, in de voor- en achtertuin! De achtertuin op het zuiden is ingedeeld met een groot terras, gevarieerde beplanting en kunstgras. Een deel van de beplanting is groenblijvend en tegen de achtergevel hangt een breed zonnescherm. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. zolderraam); - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas CW5, 2018); - Drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de zolder; - Mooi aangelegde voor- en achtertuin met buitenzonwering (achtertuin zuid); - Autovrije straat aan de voor- en achterzijde; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
159 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7122

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2025 were there 17.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.