Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Trompstraat 7 A

7122VT Aalten • Gelderland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.514

Galería de fotos

Trompstraat 7 A Aalten
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het begin van de Trompstraat, zonder directe achterburen, staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een oprit, een schuur/hobbyruimte en een bijzonder diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en de tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde (slaap)kamer. Op de begane grond word je verrast door een sfeervolle woonkamer, ruime leefkeuken en de praktische bijkeuken. De Trompstraat is een rustige zijstraat van de Admiraal de Ruyterstraat. Het treinstation en het centrum met winkels, restaurants en supermarkten is op loop-/fietsafstand. Basisscholen, het middelbaar onderwijs en een sportschool bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de oprit, is de overdekte entree van deze verrassend ruime woning. In de hal zijn de trap naar de eerste verdieping, een handige trapkast en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer, met een parketvloer, bevindt zich aan de voorzijde. Dankzij de hoge beplanting in de voortuin is er veel privacy, en is er mooi uitzicht naar het groen. Vanuit de hal is ook de leefkeuken te bereiken, met een schuifpui naar de achtertuin. Het achterste deel van de keuken is in gebruik als eetgedeelte, met ruimte voor een grote tafel. De keukenopstelling, met een kook-/spoelgedeelte en een halfhoge kastenwand, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Naast de inbouwkast is een groot raam, dat de leefkeuken met de woonkamer verbindt. Naast de leefkeuken met een deur vanuit de hal, is de verwarmde bijkeuken. Op een verhoging kunnen de wasmachine en droger staan. Verder is er ruimte voor een vriezer, tweede koelkast en andere spullen. Er staat een eenvoudig keukenblok met spoelbak en er is een ruime inbouwkast, met een raam in de zijgevel. Eerste verdieping: Ook de overloop heeft een raam in de zijgevel, waardoor veel licht naar binnen valt. Verder zie je een vaste trap naar de tweede verdieping en een keurige afwerking, klaar voor nieuwe bewoners. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de voorzijde. De derde slaapkamer, met inbouwkast, is aan de achterzijde. Dit geldt ook voor de badkamer, die is ingedeeld met een douche en wastafel. Boven de aanbouw is een zolder, te bereiken vanuit de bijkeuken op de begane grond. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn een overloop en een (slaap)kamer, met een groot dakraam aan de achterzijde. Er is bergruimte in de schuinte van het dak, en het plaatsen van een dakkapel maakt het mogelijk om de ruimte fors te vergroten. Exterieur: Een boom, hoge hagen en overige beplanting in de voortuin zorgen voor veel privacy in huis. Aan de linkerzijde is een oprit, met ruimte voor meerdere auto’s voor de poort. Achter de poort staat een houten schuur annex hobbyruimte met een overdekt terras. De achtertuin is verder fraai aangelegd met een gazon, bestrating en gevarieerde beplanting. Het achterste deel van de tuin is een groene oase, klaar om ontdekt te worden. Dit is niet alleen een huis met verrassingen, maar ook de tuin zal je aangenaam verrassen. Bijzonderheden: - Spouwmuren zijn in 2018 geisoleerd; - Vernieuwd dak (isolatie en dakpannen); - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. toilet- en doucheraam); - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping; - Speelse indeling met een woonkamer, leefkeuken en bijkeuken op de begane grond; - Diepe tuin met een schuur/hobbyruimte en veel groen; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel B

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
415 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7122

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2026 había 17.222 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.222

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.