Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Trompstraat 7 A

7122VT Aalten • Gelderland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.514

Photo Gallery

Trompstraat 7 A Aalten
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

In het begin van de Trompstraat, zonder directe achterburen, staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een oprit, een schuur/hobbyruimte en een bijzonder diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en de tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde (slaap)kamer. Op de begane grond word je verrast door een sfeervolle woonkamer, ruime leefkeuken en de praktische bijkeuken. De Trompstraat is een rustige zijstraat van de Admiraal de Ruyterstraat. Het treinstation en het centrum met winkels, restaurants en supermarkten is op loop-/fietsafstand. Basisscholen, het middelbaar onderwijs en een sportschool bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de oprit, is de overdekte entree van deze verrassend ruime woning. In de hal zijn de trap naar de eerste verdieping, een handige trapkast en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer, met een parketvloer, bevindt zich aan de voorzijde. Dankzij de hoge beplanting in de voortuin is er veel privacy, en is er mooi uitzicht naar het groen. Vanuit de hal is ook de leefkeuken te bereiken, met een schuifpui naar de achtertuin. Het achterste deel van de keuken is in gebruik als eetgedeelte, met ruimte voor een grote tafel. De keukenopstelling, met een kook-/spoelgedeelte en een halfhoge kastenwand, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Naast de inbouwkast is een groot raam, dat de leefkeuken met de woonkamer verbindt. Naast de leefkeuken met een deur vanuit de hal, is de verwarmde bijkeuken. Op een verhoging kunnen de wasmachine en droger staan. Verder is er ruimte voor een vriezer, tweede koelkast en andere spullen. Er staat een eenvoudig keukenblok met spoelbak en er is een ruime inbouwkast, met een raam in de zijgevel. Eerste verdieping: Ook de overloop heeft een raam in de zijgevel, waardoor veel licht naar binnen valt. Verder zie je een vaste trap naar de tweede verdieping en een keurige afwerking, klaar voor nieuwe bewoners. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de voorzijde. De derde slaapkamer, met inbouwkast, is aan de achterzijde. Dit geldt ook voor de badkamer, die is ingedeeld met een douche en wastafel. Boven de aanbouw is een zolder, te bereiken vanuit de bijkeuken op de begane grond. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn een overloop en een (slaap)kamer, met een groot dakraam aan de achterzijde. Er is bergruimte in de schuinte van het dak, en het plaatsen van een dakkapel maakt het mogelijk om de ruimte fors te vergroten. Exterieur: Een boom, hoge hagen en overige beplanting in de voortuin zorgen voor veel privacy in huis. Aan de linkerzijde is een oprit, met ruimte voor meerdere auto’s voor de poort. Achter de poort staat een houten schuur annex hobbyruimte met een overdekt terras. De achtertuin is verder fraai aangelegd met een gazon, bestrating en gevarieerde beplanting. Het achterste deel van de tuin is een groene oase, klaar om ontdekt te worden. Dit is niet alleen een huis met verrassingen, maar ook de tuin zal je aangenaam verrassen. Bijzonderheden: - Spouwmuren zijn in 2018 geisoleerd; - Vernieuwd dak (isolatie en dakpannen); - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. toilet- en doucheraam); - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping; - Speelse indeling met een woonkamer, leefkeuken en bijkeuken op de begane grond; - Diepe tuin met een schuur/hobbyruimte en veel groen; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel B

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
445 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
270 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7122

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2026 were there 17.222 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.222

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.