Ir directamente al contenido
Logotipo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Stationsweg 5 A

2445AH Aarlanderveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.564

Galería de fotos

Stationsweg 5 A Aarlanderveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol gerenoveerde, vooroorlogse woning met heerlijke tuin, schuur en voormalige hooiberg. • Met veel liefde is deze woning gemoderniseerd, waarbij de sfeer behouden is gebleven • Riante tuin met veel privacy • Een prettige lichtinval door de vele ramen, wat door het rustige kleurgebruik wordt versterkt • Energielabel A (vloerisolatie, dubbel glas, dakisolatie, 12 zonnepanelen) Aarlanderveen is onderdeel van de Gemeente Alphen aan den Rijn, maar heeft een geheel eigen landelijke sfeer en karakter. Een lange weg met afwisselende lintbebouwing vormt de basis en de ligging tussen de weilanden geeft een landelijke woonomgeving. Aarlanderveen is bekend om de Molenviergang; een nog werkende serie aan windwatermolens.  Daarbij is Aarlanderveen centraal gelegen in het Groene Hart en op korte afstand van onder andere Nieuwkoop, Ter Aar en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Deze plaatsen zijn binnen 10 autominuten aan te rijden en beschikken over alle gewenste winkel- en horeca-aanbod. Ook de natuur- en recreatiegebieden zoals Park Zegersloot en voor de watersportliefhebbers de Nieuwkoopse- en Langeraarse Plassen liggen op korte afstand. Schiphol is binnen 30 minuten te bereiken en met de auto ben je via de N207 en/of de N11 gemakkelijk op weg richting Amsterdam, Leiden, Utrecht, Gouda en Den Haag. Ten tijde van de aankoop bestond dit pand uit twee kleine woningen. Met veel liefde en toewijding hebben de huidige eigenaren dit omgetoverd tot een eigentijdse woning, voorzien van alle gemakken, met behoud van de sfeer en authentieke details. Veel basiszaken zijn vernieuwd, zoals het gehele elektra, een nieuwe geïsoleerde begane grond vloer (voorzien van comfortabele vloerverwarming), de gevel is gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd, goten en gootombouw. Daarnaast zijn de keuken en sanitair niet vergeten. Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met kamer-en-suite separatie, originele schouw alsmede glas in lood ramen, erker, sfeervolle houtkachels (ter overname) en lamel parketvloer. Aan de tuinzijde zijn openslaande deuren aangebracht en is de eethoek gesitueerd, grenzend aan de complete keuken. De keuken is uitgevoerd met een hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi magnetron en losse koel/vriescombinatie (ter overname). In de vele praktisch laden kan het keukengerei opgeborgen worden. Het keukenraam geeft een landelijk uitzicht. Onder de gehele keuken zit een kelder met een betonvloer en een koekoek voor daglicht.  De voormalige entree, thans dienst doen als bijkeuken, is de enige ruimte in het huis dat nog aandacht verdiend. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en -droger en CV ketel (Nefit CVW 2020). Ook vinden we hier een voormalig toilet (nu buiten gebruik) alsmede een tweede kelder. Verdieping: Bij het isoleren van het dak zijn de balken in het zicht gebleven, waardoor ook deze etage heel sfeervol is . De complete badkamer is een ware relax ruimte, uitgevoerd met een sunshower, ligbad met verlichting onder het bad, 2e toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. Vervolgens heeft deze etage 5 slaapkamers. Een is thans in gebruik als kantoorruimte, een perfecte thuiswerk plek. De ouderslaapkamer, met hoog plafond heeft een airco en inloopkast. De twee kinderkamers hebben een gezellige slaapvide, een droom van menig kind. Buiten: De heerlijke tuin is gelegen op het Zuid-Oosten en heeft een fijn terras met een mooie afmeting. Een houten berging en voormalige hooiberg zijn perfect voor het opbergen van allerhande zaken. Parkeren kan op eigen terrein (2 auto's mogelijk). Zoekt u een sfeervolle, karakteristieke woning met parkeren op eigen terrein in een landelijke omgeving? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit CV6 (elektrisch combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2445

Mapas de Google

Aarlanderveen en el mapa

Explora Aarlanderveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aarlanderveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aarlanderveen. En 2025 había 1.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 562.000.

Inhabitantes

1.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 562.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aarlanderveen
Año Inhabitantes
2021 1.195
2022 1.185
2023 1.205
2024 1.220
2025 1.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aarlanderveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 412.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 516.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 562.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 185 15-25: 120 25-45: 270 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

200

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.100

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 82
Appartementen 38
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 39
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

120

Etiqueta G

112

Etiqueta A

89

Etiqueta B

85

Etiqueta D

43

Etiqueta F

34

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aarlanderveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.720 3.660
2022 1.300 3.420
2023 1.090 3.190
2024 1.000 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.620

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Aarlanderveen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aarlanderveen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aarlanderveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aarlanderveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aarlanderveen?

Aarlanderveen telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarlanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarlanderveen?

In Aarlanderveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 241 woningen.

Meer viviendas in Aarlanderveen

Ver más viviendas en este lugar.