Jump to content
Logo of Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Stationsweg 5 A

2445AH Aarlanderveen • Zuid-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.564

Photo Gallery

Stationsweg 5 A Aarlanderveen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol gerenoveerde, vooroorlogse woning met heerlijke tuin, schuur en voormalige hooiberg. • Met veel liefde is deze woning gemoderniseerd, waarbij de sfeer behouden is gebleven • Riante tuin met veel privacy • Een prettige lichtinval door de vele ramen, wat door het rustige kleurgebruik wordt versterkt • Energielabel A (vloerisolatie, dubbel glas, dakisolatie, 12 zonnepanelen) Aarlanderveen is onderdeel van de Gemeente Alphen aan den Rijn, maar heeft een geheel eigen landelijke sfeer en karakter. Een lange weg met afwisselende lintbebouwing vormt de basis en de ligging tussen de weilanden geeft een landelijke woonomgeving. Aarlanderveen is bekend om de Molenviergang; een nog werkende serie aan windwatermolens.  Daarbij is Aarlanderveen centraal gelegen in het Groene Hart en op korte afstand van onder andere Nieuwkoop, Ter Aar en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Deze plaatsen zijn binnen 10 autominuten aan te rijden en beschikken over alle gewenste winkel- en horeca-aanbod. Ook de natuur- en recreatiegebieden zoals Park Zegersloot en voor de watersportliefhebbers de Nieuwkoopse- en Langeraarse Plassen liggen op korte afstand. Schiphol is binnen 30 minuten te bereiken en met de auto ben je via de N207 en/of de N11 gemakkelijk op weg richting Amsterdam, Leiden, Utrecht, Gouda en Den Haag. Ten tijde van de aankoop bestond dit pand uit twee kleine woningen. Met veel liefde en toewijding hebben de huidige eigenaren dit omgetoverd tot een eigentijdse woning, voorzien van alle gemakken, met behoud van de sfeer en authentieke details. Veel basiszaken zijn vernieuwd, zoals het gehele elektra, een nieuwe geïsoleerde begane grond vloer (voorzien van comfortabele vloerverwarming), de gevel is gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd, goten en gootombouw. Daarnaast zijn de keuken en sanitair niet vergeten. Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met kamer-en-suite separatie, originele schouw alsmede glas in lood ramen, erker, sfeervolle houtkachels (ter overname) en lamel parketvloer. Aan de tuinzijde zijn openslaande deuren aangebracht en is de eethoek gesitueerd, grenzend aan de complete keuken. De keuken is uitgevoerd met een hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi magnetron en losse koel/vriescombinatie (ter overname). In de vele praktisch laden kan het keukengerei opgeborgen worden. Het keukenraam geeft een landelijk uitzicht. Onder de gehele keuken zit een kelder met een betonvloer en een koekoek voor daglicht.  De voormalige entree, thans dienst doen als bijkeuken, is de enige ruimte in het huis dat nog aandacht verdiend. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en -droger en CV ketel (Nefit CVW 2020). Ook vinden we hier een voormalig toilet (nu buiten gebruik) alsmede een tweede kelder. Verdieping: Bij het isoleren van het dak zijn de balken in het zicht gebleven, waardoor ook deze etage heel sfeervol is . De complete badkamer is een ware relax ruimte, uitgevoerd met een sunshower, ligbad met verlichting onder het bad, 2e toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. Vervolgens heeft deze etage 5 slaapkamers. Een is thans in gebruik als kantoorruimte, een perfecte thuiswerk plek. De ouderslaapkamer, met hoog plafond heeft een airco en inloopkast. De twee kinderkamers hebben een gezellige slaapvide, een droom van menig kind. Buiten: De heerlijke tuin is gelegen op het Zuid-Oosten en heeft een fijn terras met een mooie afmeting. Een houten berging en voormalige hooiberg zijn perfect voor het opbergen van allerhande zaken. Parkeren kan op eigen terrein (2 auto's mogelijk). Zoekt u een sfeervolle, karakteristieke woning met parkeren op eigen terrein in een landelijke omgeving? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
440 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit CV6 (elektrisch combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2445

Google Maps

Aarlanderveen on the map

Explore Aarlanderveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Aarlanderveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aarlanderveen. In 2025 were there 1.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 562.000.

Residents

1.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 562.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aarlanderveen
Year Residents
2021 1.195
2022 1.185
2023 1.205
2024 1.220
2025 1.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aarlanderveen
Year Average WOZ
2021 EUR 412.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 516.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 562.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 185 15-25: 120 25-45: 270 45-65: 385

Education level

Hoger

290

Praktisch

200

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.100

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 82
Appartementen 38
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 39
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

120

Label G

112

Label A

89

Label B

85

Label D

43

Label F

34

Label E

32

Label A+++

10

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aarlanderveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.720 3.660
2022 1.300 3.420
2023 1.090 3.190
2024 1.000 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.620

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.060

Business activity in Aarlanderveen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aarlanderveen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aarlanderveen.

Frequently asked questions about living in Aarlanderveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aarlanderveen?

Aarlanderveen telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarlanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarlanderveen?

In Aarlanderveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 241 woningen.

Meer houses in Aarlanderveen

View more homes in this location.