Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Advies

Kaagweg 69

2157LH Abbenes • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.831

Galería de fotos

Kaagweg 69 Abbenes
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én (nieuwbouw)mogelijkheden Droom je van het realiseren van een nieuwbouwwoning op een mooie, vrije plek of ben je handig en wil jij van deze woning jouw droomwoning maken? Aan Kaagweg 69 in Abbenes staat deze vrijstaande woning uit 1923 op een royaal perceel van 686 m². De woning biedt niet alleen een woonoppervlakte van ca. 124 m², maar ook een indrukwekkende hoeveelheid inpandige ruimte. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde en de rustige ligging woon je hier landelijk en vrij. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1923 - Vrijstaande woning - Perceeloppervlakte 686 m² - Woonoppervlakte ca. 124 m² - 165 m² inpandige ruimte (garages en bergingen) - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Rustige en vrije ligging - Zeer geschikt voor handige kopers of als bouwkavel - Energielabel in aanvraag Waarom wonen aan de Kaagweg 69? Kaagweg 69 biedt een unieke combinatie van ruimte, vrijheid en potentie. De ligging is rustig en landelijk, met een open uitzicht dat nooit verveelt. Abbenes is een kleinschalig dorp met een prettige sfeer, terwijl voorzieningen en uitvalswegen richting omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. Of je nu de bestaande woning wilt renoveren en moderniseren, veel ruimte zoekt voor werk of hobby’s, of juist een compleet nieuw thuis wilt bouwen op deze fraaie kavel: hier krijg je de vrijheid om jouw woonwensen waar te maken. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze bijzondere plek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en potentie van Kaagweg 69 in Abbenes. Dit is zo’n kans die je gezien móét hebben. Maak online een afspraak voor een bezichtiging via

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
686 m²
Contenido
1192 m³
Otra zona interior
166 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2157

Mapas de Google

Ubicación de Abbenes

Vista espacial del área de trabajo en Abbenes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Abbenes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Abbenes. En 2025 había 1.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.414.

Inhabitantes

1.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.414

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.535

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Abbenes
Año Inhabitantes
2021 1.200
2022 1.200
2023 1.220
2024 1.265
2025 1.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Abbenes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.252
2022 EUR 370.031
2023 EUR 430.652
2024 EUR 436.355
2025 EUR 457.414

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 220 15-25: 155 25-45: 260 45-65: 360

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

270

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

980

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 100
Appartementen 19
Tussenwoningen 144
Vrijstaande woningen 121
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 26
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

149

Etiqueta D

90

Etiqueta B

80

Etiqueta G

69

Etiqueta A

55

Etiqueta F

26

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Abbenes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.394 3.337
2021 1.623 3.320
2022 1.228 3.143
2023 1.081 3.110
2024 1.037 3.186

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.134

Huurwoning

Gas: 815 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 1.115 • Electricidad: 3.438

Appartement

Gas: 1.056 • Electricidad: 2.462

Tussenwoning

Gas: 687 • Electricidad: 2.022

Vrijstaande woning

Gas: 1.362 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.066

Actividad empresarial en Abbenes (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Abbenes
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Abbenes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Abbenes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Abbenes?

Abbenes telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abbenes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Abbenes is in 2025 circa € 457.414.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbenes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbenes ligt rond € 29.535 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Abbenes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Abbenes?

In Abbenes komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.

Meer viviendas in Abbenes

Ver más viviendas en este lugar.