Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Asterlaan 6

2111BH Aerdenhout • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 8.750

Galería de fotos

Asterlaan 6 Aerdenhout
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle karakteristieke hoekwoning met eigen oprit, serre en vrijstaande, stenen garage op toplocatie in het Spiegelenburghlaankwartier. Welkom in een van de meest geliefde lanen van Aerdenhout, waar karakter, comfort en ruimte samenkomen. Deze charmante, jaren ‘ 30 hoekwoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning met thans 4 (mogelijkheid 5) slaapkamers: een royale uitbouw met moderne keuken, een lichte serre met houtkachel en een zonnige zij-en achtertuin op het zuidwesten met een stenen garage. De woning ademt sfeer dankzij authentieke details zoals glas-in-loodramen, originele paneeldeuren, houten vloeren en een klassieke granitovloer in de hal, terwijl het wooncomfort volledig is aangepast aan de eisen van nu. Kortom, een huis om verliefd op te worden. De woning is perfect onderhouden en bevindt zich in een levendige en kindvriendelijke buurt. Kinderen spelen hier op straat en buren kennen elkaar. Tijdens Koningsdag is het feest op de Spiegelenburghlaan om de hoek. Daarnaast is de woning perfect gelegen: binnen een paar minuten wandel je naar station Heemstede-Aerdenhout, waar de intercity je in notime naar Amsterdam, Den Haag of Rotterdam brengt. Pak je liever de fiets? In een kwartiertje sta je op het strand van Zandvoort, klaar voor een frisse duik of een lange strandwandeling. Ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de klassieke uitstraling van de hal op, met een granitovloer, garderobe en stijlvolle vestibule. De gang biedt toegang tot het toilet, een praktische trapkast en deur naar de woonkamer. De lichte living aan de voorzijde is voorzien van een gezellige erker en een open haard als middelpunt, perfect voor knusse avonden. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitbouw met een luxe keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur. Dankzij de lichtstraat, grote raampartijen en openslaande deuren naar de serre, is dit een heerlijke plek om samen te komen. De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland voorzien van een quookerkraan, een groot fornuis en teppanyaki plaat, twee ovens en een ruime koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de serre met houtkachel als echte eyecatcher. De glazen pui kan volledig open, waardoor je op warme dagen het buitenleven naar binnen haalt. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt meerdere zitplekken, ideaal om elk moment van de dag van de zon te genieten. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra en volop opbergruimte. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De ruime kamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en geeft via openslaande deuren toegang tot een ruim balkon. Aan de voorzijde liggen de andere twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping De royale overloop wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Momenteel is er één grote slaapkamer, maar deze kan zeer eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de overloop heb je eenvoudig toegang tot een vliering met de CV opstelling en veel opbergruimte. Zowel op de eerste als tweede verdieping ligt een mooie houten vloer. Bijzonderheden • Zeer goed onderhouden gezinshuis met zonnige zij-en achtertuin • Kindvriendelijke woonomgeving, in rustige en groene buurt, geen directe overburen • Woonoppervlakte ca. 148m2 - Perceeloppervlakte ca. 341 m2 • Geregistreerd Energielabel C • 13 zonnepanelen • Bijna geheel voorzien van dubbel glas • Lichte, gefundeerde serre met houtkachel • Parkeren op eigen oprit, vrij parkeren in de omgeving • Nabij het NS Station Heemstede-Aerdenhout, winkels, scholen en sportverenigingen en natuur • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
341 m²
Contenido
499 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2111

Mapas de Google

Mapa de Aerdenhout

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aerdenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aerdenhout. En 2025 había 4.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.402.000.

Inhabitantes

4.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 67.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

172

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aerdenhout
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.840
2023 4.865
2024 4.845
2025 4.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aerdenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 1.179.000
2022 EUR 1.248.000
2023 EUR 1.414.000
2024 EUR 1.386.000
2025 EUR 1.402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.235 0-15: 885 15-25: 605 25-45: 560 45-65: 1.485

Nivel académico

Hoger

2.060

Praktisch

490

Middelbaar

630

Origen de los residentes (2025)

Europa

550

Nederland

3.510

Buiten Europa

715

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 211
Appartementen 309
Tussenwoningen 258
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 532

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 581
1950 tot 1970 365
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 59
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

466

Etiqueta C

456

Etiqueta F

250

Etiqueta A

233

Etiqueta E

164

Etiqueta D

145

Etiqueta B

121

Etiqueta A+

43

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aerdenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.290 4.310
2021 2.680 4.520
2022 2.080 4.250
2023 1.810 4.040
2024 1.720 4.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.430

Huurwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.920 • Electricidad: 4.340

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.180

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 2.520 • Electricidad: 5.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.860 • Electricidad: 4.270

Actividad empresarial en Aerdenhout (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aerdenhout
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 7
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 34
mrt 2025 11
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 19
okt 2025 11
sep 2024 13
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aerdenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aerdenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aerdenhout?

Aerdenhout telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aerdenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aerdenhout is in 2025 circa € 1.402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aerdenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aerdenhout ligt rond € 67.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aerdenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aerdenhout?

In Aerdenhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 655 woningen.

Meer viviendas in Aerdenhout

Ver más viviendas en este lugar.