Ir directamente al contenido
Logotipo de MVS Janssen Garantiemakelaars

Kerkweg 38

6654AT Afferden • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Druten

Galería de fotos

Kerkweg 38 Afferden
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met grote tuin en volop mogelijkheden op een fijne plek in het hart van Afferden! Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én volop mogelijkheden om het naar je eigen hand te zetten? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Kerkweg 38 in Afferden absoluut het bekijken waard. Gelegen op een prachtige plek op ’t Hoog, midden in de dorpskern, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en potentie. Hier woon je rustig, vrij en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt daardoor volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak in te richten. Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust én een grote tuin om van te genieten. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar je dankzij de raampartijen geniet van een prettige lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een vaste kast, handig voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en tuindeur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is de provisiekelder bereikbaar: ideaal voor voorraadopslag of als wijnkelder. Op de begane grond is verder een extra (slaap)kamer aanwezig, die ook zeer geschikt is als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douche en wastafel. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een vaste kast. Buitenleven op z’n best Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de royale buitenruimte. De diepe achtertuin biedt vele mogelijkheden en is een waar paradijs voor tuinliefhebbers, buitenmensen en hobbyisten. De aanwezige garage en berging bieden volop bergruimte en zijn deels in gebruik geweest als kippenhok – perfect voor wie graag kippen houdt of droomt van een kleine moestuin. De grote oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s, wat wel zo prettig is voor jezelf en bezoek. Of je nu op zoek bent naar een sfeervolle gezinswoning, een plek om wonen en werken te combineren of gewoon lekker vrij wilt wonen met ruimte voor buitenleven – deze woning biedt het allemaal. Nieuwsgierig geworden en benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact met ons op om tijdens een bezichtiging zelf de sfeer te komen proeven. We laten je deze fijne plek graag zien! Indeling van het huis: Begane grond: - hal met toilet; - woonkamer met vaste kast; - dichte keuken; - bijkeuken met wasmachine aansluiting, CV combiketel en tuindeur; - provisiekelder; - slaap-/werkkamer; - badkamer met douche en wastafel. 1e verdieping: - overloop met vaste kast; - 4 slaapkamers, 2 met vaste kasten en 1 met dakkapel; - bergvliering. Pluspunten van het huis: - karaktervolle woning op een prachtige locatie midden in het dorp; - royale tuin met veel privacy voor de echte tuinliefhebber; - slaap/werkkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping; - garage en een berging; - muur- dak- en gedeeltelijk vloerisolatie en vrijwel volledig isolatieglas; - 14 zonnepanelen. Diversen: - bouwjaar 1947; - ruim perceel van 408 m2; - airconditioning, verwarmen via airconditioning in de woonkamer; - meterkast recent vernieuwd; - diepe achtertuin met garage en berging/kippenhok; - grote oprit voor meerdere auto's; - Energielabel C, (energielabel is van vóór plaatsing zonnepanelen!).

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
408 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
242 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6654

Mapas de Google

Mapa de Afferden

Vista espacial del área de trabajo en Afferden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Afferden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Afferden.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

300

Laag opleidingsniveau

400

Middelbaar opleidingsniveau

620

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 14
<1700 3
1700-1900 63
1900-1925 47
1925-1950 59
1950-1970 139
1970-1980 88
1980-1990 75
1990-2000 94
2000-2010 103
2010-2020 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

160

Etiqueta B

146

Etiqueta C

127

Etiqueta G

109

Etiqueta D

79

Etiqueta F

56

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Afferden
Periodo Delitos
jan 2023 5
jul 2022 6
jul 2023 5
jun 2022 3
jun 2023 4
mei 2022 3
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 5
nov 2022 3
okt 2022 3
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Afferden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Afferden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Afferden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Afferden

Ver más viviendas en este lugar.