Jump to content
Logo of MVS Janssen Garantiemakelaars

Kerkweg 38

6654AT Afferden • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Druten

Photo Gallery

Kerkweg 38 Afferden
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met grote tuin en volop mogelijkheden op een fijne plek in het hart van Afferden! Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én volop mogelijkheden om het naar je eigen hand te zetten? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Kerkweg 38 in Afferden absoluut het bekijken waard. Gelegen op een prachtige plek op ’t Hoog, midden in de dorpskern, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en potentie. Hier woon je rustig, vrij en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt daardoor volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak in te richten. Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust én een grote tuin om van te genieten. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar je dankzij de raampartijen geniet van een prettige lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een vaste kast, handig voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en tuindeur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is de provisiekelder bereikbaar: ideaal voor voorraadopslag of als wijnkelder. Op de begane grond is verder een extra (slaap)kamer aanwezig, die ook zeer geschikt is als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douche en wastafel. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een vaste kast. Buitenleven op z’n best Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de royale buitenruimte. De diepe achtertuin biedt vele mogelijkheden en is een waar paradijs voor tuinliefhebbers, buitenmensen en hobbyisten. De aanwezige garage en berging bieden volop bergruimte en zijn deels in gebruik geweest als kippenhok – perfect voor wie graag kippen houdt of droomt van een kleine moestuin. De grote oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s, wat wel zo prettig is voor jezelf en bezoek. Of je nu op zoek bent naar een sfeervolle gezinswoning, een plek om wonen en werken te combineren of gewoon lekker vrij wilt wonen met ruimte voor buitenleven – deze woning biedt het allemaal. Nieuwsgierig geworden en benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact met ons op om tijdens een bezichtiging zelf de sfeer te komen proeven. We laten je deze fijne plek graag zien! Indeling van het huis: Begane grond: - hal met toilet; - woonkamer met vaste kast; - dichte keuken; - bijkeuken met wasmachine aansluiting, CV combiketel en tuindeur; - provisiekelder; - slaap-/werkkamer; - badkamer met douche en wastafel. 1e verdieping: - overloop met vaste kast; - 4 slaapkamers, 2 met vaste kasten en 1 met dakkapel; - bergvliering. Pluspunten van het huis: - karaktervolle woning op een prachtige locatie midden in het dorp; - royale tuin met veel privacy voor de echte tuinliefhebber; - slaap/werkkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping; - garage en een berging; - muur- dak- en gedeeltelijk vloerisolatie en vrijwel volledig isolatieglas; - 14 zonnepanelen. Diversen: - bouwjaar 1947; - ruim perceel van 408 m2; - airconditioning, verwarmen via airconditioning in de woonkamer; - meterkast recent vernieuwd; - diepe achtertuin met garage en berging/kippenhok; - grote oprit voor meerdere auto's; - Energielabel C, (energielabel is van vóór plaatsing zonnepanelen!).

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
408 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
242 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6654

Google Maps

Map of Afferden

Spatial overview of the work area in Afferden

Residential and neighborhood statistics in Afferden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Afferden.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

300

Laag opleidingsniveau

400

Middelbaar opleidingsniveau

620

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 14
<1700 3
1700-1900 63
1900-1925 47
1925-1950 59
1950-1970 139
1970-1980 88
1980-1990 75
1990-2000 94
2000-2010 103
2010-2020 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

160

Label B

146

Label C

127

Label G

109

Label D

79

Label F

56

Label E

25

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Afferden
Period Crimes
jan 2023 5
jul 2022 6
jul 2023 5
jun 2022 3
jun 2023 4
mei 2022 3
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 5
nov 2022 3
okt 2022 3
sep 2022 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Afferden.

Frequently asked questions about living in Afferden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Afferden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Afferden

View more homes in this location.