Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Sjuul van de Klok

Koningstraat 48 B

6654AE Afferden • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Druten

Galería de fotos

Koningstraat 48 B Afferden
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Afferden staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 705 m², een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 119 m² en een energielabel C biedt deze woning een fijne basis om helemaal naar eigen wens te maken. De woning is bovendien levensloopbestendig, dankzij de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Hier geniet je van het gemak van gelijkvloers wonen, terwijl de bovenverdieping volop ruimte biedt voor een groot gezin, logees of hobby’s. Vanuit de hal, bereik je de ruime woonkamer. Hier is het prettig licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en biedt volop leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de veranda, waar je heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met witgoedaansluiting en vaste kastruimte. Via de bijkeuken bereik je de slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van toilet, wastafel en douche. Ideaal voor gelijkvloers wonen! Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van circa 11 m², 10 m² en 6 m². De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom de woning ligt een ruime tuin die volop mogelijkheden biedt. Aan de oostzijde grenst het perceel aan een watergang waar je extra geniet van groen en privacy. Het grootste gedeelte van de tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de vele ruimte rondom de woning is er altijd wel een fijn plekje te vinden om te ontspannen, te tuinieren of voor de kids om te spelen. De veranda aan huis vormt een heerlijke overgang tussen binnen en buiten. De woning beschikt verder over een eigen oprit met ruime parkeergelegenheid en een aangebouwde garage/carport, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Met zijn gunstige ligging in de dorpskern, het royale perceel en de praktische indeling is dit een woning met veel potentie: een fijne gezinswoning of een comfortabele plek voor wie gelijkvloers wil wonen, midden in Afferden. Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Afferden telt ca. 1600 inwoners en is centraal gelegen in het land van Maas en Waal, onder de rook van Druten. Het dorp ademt een aangenaam landelijke sfeer uit waar het rustig wonen is. Voor de voorzieningen in de dagelijkse levensbehoeften en enkele sportverenigingen kunt u in Afferden zelf terecht, in het nabij gelegen Druten echter vindt u een zeer uitgebreid winkelaanbod met ook middelbare scholengemeenschap tot en met Gymnasium, diverse sport- en recreatievoorzieningen. Afferden kent tevens een goede ontsluiting op het Rijkswegennet A73-A50 en A15. Indeling van de woning: Begane grond: Entree met meterkast; toilet en trapopgang; ruime, lichte woonkamer; keuken (2007) v.v. diverse inbouwapparatuur; veranda te bereiken via keuken; bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en vaste kast; slaapkamer met badkamer (2015) v.v. toilet, wastafel en douche; garage en afdak. Eerste verdieping: Overloop; 3 slaapkamers van ± 11 m², ± 10 m² en ± 6 m²; badkamer v.v. douche en wastafel met wastafelmeubel. Zolder: bergzolder, te bereiken via luik op de overloop. Algemeen: Bouwjaar 1967. Perceeloppervlakte 705 m². Woonoppervlakte ± 119 m². Gebouw gebonden buitenruimte ± 13 m². Overige inpandige ruimte ± 5 m². Externe bergruimte ± 24 m². Bijzonderheden: - Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op begane grond - Dak (2015), vloer (2017) en gevels na geïsoleerd - Woning deels voorzien van kunststof kozijnen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
705 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6654

Mapas de Google

Mapa de Afferden

Vista espacial del área de trabajo en Afferden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Afferden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Afferden.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

300

Laag opleidingsniveau

400

Middelbaar opleidingsniveau

620

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 14
<1700 3
1700-1900 63
1900-1925 47
1925-1950 59
1950-1970 139
1970-1980 88
1980-1990 75
1990-2000 94
2000-2010 103
2010-2020 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

160

Etiqueta B

146

Etiqueta C

127

Etiqueta G

109

Etiqueta D

79

Etiqueta F

56

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Afferden
Periodo Delitos
jan 2023 5
jul 2022 6
jul 2023 5
jun 2022 3
jun 2023 4
mei 2022 3
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 5
nov 2022 3
okt 2022 3
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Afferden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Afferden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Afferden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Afferden

Ver más viviendas en este lugar.