Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Anjerstraat 43

2951BA Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.625

Galería de fotos

Anjerstraat 43 Alblasserdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit moderne driekamerappartement uit 2018 beschikt over een gunstig energielabel A en eigen zonnepanelen. Bij binnenkomst via de glazen stalen deur ervaart u direct een lichte en open leefruimte. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken en biedt toegang tot het zonnige balkon. Dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren geniet u binnen van veel natuurlijk licht. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming voor een aangenaam klimaat. Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig die rustig zijn gelegen. Het balkon op het zuidwesten biedt u een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. U vindt deze instapklare woning in de geliefde wijk Blokweer nabij scholen en openbaar vervoer. Indeling Entree: Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige opzet van het appartement. De keurige hal biedt alle ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehang en een spuitwerkplafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van zeven elektrische groepen met een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is keurig netjes uitgevoerd en volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een zwevend toilet en een bijpassend fonteintje. Woonkamer: De woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt direct toegang tot het aangrenzende balkon via openslaande deuren. Voor de warme dagen is er een elektrische screen aanwezig om de zon buiten te houden. De kamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor u geniet van een royale leefruimte. Keuken: De open keuken heeft een keurige uitstraling en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. U vindt hier diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven-/magnetroncombinatie. De keuken vormt een harmonieus geheel met de woonkamer. Wasruimte: In de extra wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV-ketel, waardoor de techniek uit het zicht is onttrokken. Deze ruimte biedt u bovendien praktische mogelijkheden voor het opbergen van uw huishoudelijke spullen. Badkamer: De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van stijlvolle zwarte accenten. U heeft hier de beschikking over een inloopdouche, een designradiator en een meubel met dubbele kranen. De mechanische ventilatie zorgt bovendien voor een optimaal klimaat in deze ruimte. Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer heeft een rustige ligging en een prettige lichtinval. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en kan uitstekend dienen als werkkamer of logeerkamer. Ook deze kamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Balkon Balkon: Het balkon is gunstig gesitueerd op het zuidwesten voor de middag- en avondzon. Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer betrekt u deze buitenruimte eenvoudig bij uw woning. Het is een praktische plek met voldoende ruimte voor een zitje in de buitenlucht. Berging: In de onderbouw van het complex beschikt u over een eigen berging voor extra opslagruimte. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor het stallen van uw fietsen of het opbergen van seizoensgebonden spullen. Bijzonderheden Dit appartement is gelegen in de gezellige en geliefde wijk Blokweer. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. ALGEMEEN Bouwjaar: 2018 Verwarming: Intergas Kombi Kompakt Cv-ketel (2018) + Vloerverwarming (gehele appartement) Warmwatervoorziening: Intergas Kombi Kompakt Cv-ketel (2018) Glas: HR++-beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.