Jump to content
Logo of Steef! Makelaars

Anjerstraat 43

2951BA Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.625

Photo Gallery

Anjerstraat 43 Alblasserdam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Dit moderne driekamerappartement uit 2018 beschikt over een gunstig energielabel A en eigen zonnepanelen. Bij binnenkomst via de glazen stalen deur ervaart u direct een lichte en open leefruimte. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken en biedt toegang tot het zonnige balkon. Dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren geniet u binnen van veel natuurlijk licht. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming voor een aangenaam klimaat. Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig die rustig zijn gelegen. Het balkon op het zuidwesten biedt u een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. U vindt deze instapklare woning in de geliefde wijk Blokweer nabij scholen en openbaar vervoer. Indeling Entree: Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige opzet van het appartement. De keurige hal biedt alle ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehang en een spuitwerkplafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van zeven elektrische groepen met een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is keurig netjes uitgevoerd en volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een zwevend toilet en een bijpassend fonteintje. Woonkamer: De woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt direct toegang tot het aangrenzende balkon via openslaande deuren. Voor de warme dagen is er een elektrische screen aanwezig om de zon buiten te houden. De kamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor u geniet van een royale leefruimte. Keuken: De open keuken heeft een keurige uitstraling en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. U vindt hier diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven-/magnetroncombinatie. De keuken vormt een harmonieus geheel met de woonkamer. Wasruimte: In de extra wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV-ketel, waardoor de techniek uit het zicht is onttrokken. Deze ruimte biedt u bovendien praktische mogelijkheden voor het opbergen van uw huishoudelijke spullen. Badkamer: De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van stijlvolle zwarte accenten. U heeft hier de beschikking over een inloopdouche, een designradiator en een meubel met dubbele kranen. De mechanische ventilatie zorgt bovendien voor een optimaal klimaat in deze ruimte. Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer heeft een rustige ligging en een prettige lichtinval. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en kan uitstekend dienen als werkkamer of logeerkamer. Ook deze kamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Balkon Balkon: Het balkon is gunstig gesitueerd op het zuidwesten voor de middag- en avondzon. Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer betrekt u deze buitenruimte eenvoudig bij uw woning. Het is een praktische plek met voldoende ruimte voor een zitje in de buitenlucht. Berging: In de onderbouw van het complex beschikt u over een eigen berging voor extra opslagruimte. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor het stallen van uw fietsen of het opbergen van seizoensgebonden spullen. Bijzonderheden Dit appartement is gelegen in de gezellige en geliefde wijk Blokweer. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. ALGEMEEN Bouwjaar: 2018 Verwarming: Intergas Kombi Kompakt Cv-ketel (2018) + Vloerverwarming (gehele appartement) Warmwatervoorziening: Intergas Kombi Kompakt Cv-ketel (2018) Glas: HR++-beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2951

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.