Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Batavierstraat 12

2951AA Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.094

Galería de fotos

Batavierstraat 12 Alblasserdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Op zoek naar een woning waar je weinig aan hoeft te doen, omdat het er al tiptop in orde bij staat? Dan is dit echt wat voor jou! Deze woning heeft een warme en moderne uitstraling en vanbinnen volledig strak afgewerkt. Daarnaast is deze ook energiezuinig met een energielabel A+, dankzij de goede isolatie, zonnepanelen en de warmtepomp. Door de uitbouw aan de achterzijde en de nokverhoging is er ook aanzienlijk meer ruimte binnenshuis ontstaan. Het centrum van Alblasserdam is letterlijk om de hoek waardoor je de dagelijkse voorzieningen bij de hand hebt. Deze kans wil je toch niet missen? ENTREE Voor de woning ligt een onderhoudsvriendelijk tuin met keramische tegels. De rand van de tuin is omgeven met plantenborders met vrolijke bloemetjes. HAL In de hal is de trap naar de eerste verdieping, de toegang tot de woonkamer en de meterkast. Maatvoering: Circa 1.12 x 1.50m Vloerafwerking: Visgraat laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer is heerlijk ruim en modern ingericht. Door de open keuken en het grote raam aan de voorzijde van de woning, komt er prettig daglicht binnen. Extra sfeer wordt hier gecreëerd door de nis waar je bijvoorbeeld een tv-meubel kunt plaatsen. Achter deze nis is de kelder met volop opbergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine. Verder wordt de kamer verwarmd en gekoeld door de airco. Maatvoering: Circa 7.19 x 3.86m Vloerafwerking: Visgraat laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Aan de achterzijde is er een aanbouw over de volledige breedte van de woning geplaatst. Hier vind je de moderne en nette keuken. Deze is opgesteld met een rechte opstelling met de Quooker, vaatwasser, de koel-/vriescombinatie, oven en combimagnetron. Aan het schiereiland heeft u de 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Tijdens het kokkerellen krijg je de gezelligheid mee vanuit de woonkamer. Vanuit de keuken kijk je leuk weg over de tuin, maar tevens is hier ook de achterdeur. Maatvoering: Circa 2.43 x 4.32m Vloerafwerking: Visgraat laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET De toiletruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 0.94 x 0.86m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop kunt u naar de twee slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier de trap naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 3.54 x 1.76m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een airco. Maatvoering: Circa 11 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER ll Deze eveneens ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Ook hier heeft u de beschikking over een airco. Maatvoering: Circa 2.06 x 4.81m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is geheel afgewerkt in stijl met de woning. Achter de grote houten schuifdeur gaat een moderne badkamer schuil. Naast de grote inloopdouche is er een wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en design radiator. Extra details zoals de ronde spiegel en de nis in de badkamer maken het tot een compleet plaatje. Maatvoering: Circa 1.99 x 2.75m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING In het verleden is er een nokverhoging en een dakkapel geplaatst, daardoor is er een volwaardige tweede verdieping ontstaan. Hier treft u dan ook de aansluitingen voor de droger naast de boiler. Maatvoering: Circa 17 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Houten delen Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 142 m² met een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Ook deze is aangelegd met keramische tegels. Achter in de tuin staat een leuke overkapping welke garant staat voor veel plezier! Daarnaast staat de berging van circa 5 m². Het centrum met alle dagelijkse voorzieningen zoals de winkels, supermarkten, openbaar vervoer, horecagelegenheden en sportvoorzieningen zijn op loopafstand. Om de hoek zijn er leuke speeltuintjes en de kinderboerderij 'De Plantage’.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
320 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.