Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Fop Smitstraat 43

2953XD Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Fop Smitstraat 43 Alblasserdam
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze parel mag u niet missen! Op slechts enkele meters afstand van het Rijzenwiel staat deze tot in de puntjes verzorgde tweekapper. Waar de typische jaren-30 gevel al veel met u zal doen, zal de binnenzijde u ook verrassen! Deze woning zal al snel geliefd zijn bij jong en oud! Binnenshuis heeft u een lichte woonkamer met houtkachel, strakke keuken én een heerlijke bijkeuken! Daarnaast heeft u een drietal slaapvertrekken en een moderne badkamer. De bergzolder zal voor veel gemak zorgen! Tel daarbij op dat de dagelijkse voorzieningen zich dicht bij de woning bevinden. Kortom: hier woont u comfortabel en centraal! Komt u ook een kijkje nemen? ENTREE De Fop Smitstraat is een karakteristieke straat in het centraal liggende Alblasserdam. De straat wordt gekenmerkt door een jaren-30 bouwstijl en de ligging aan de rand van het Rijzenwiel. Parkeren doet u op de openbare parkeerplaatsen tegenover de woning. U kunt niet alleen via de voordeur de woning betreden, maar u bent ook voorzien van een achterom. VESTIBULE Het ontvangst laat zich plaatsvinden in deze ruimte, welke uitmondt in de hal. Maatvoering: Circa 1.21 x 0.95m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk HAL De hal, welke in stijl is afgewerkt, geeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Onder de trapopgang naar de eerste verdieping heeft u een inbouwkast en aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien een vrijhangend closet met handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 0.81 x 0.90m Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Betegeld / Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken is te bereiken via de woonkamer. Deze zijn gescheiden door middel van een strakke doorgang. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en in contrasterende tinten afgewerkt, wat voor een modern en stijlvol geheel zorgt. Aan de zijgevel heeft u een tweetal sfeerlampen en een raam geeft u een leuk doorkijkje op uw eigen pad. Aan inbouwapparatuur heeft u een combi-oven, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigingssysteem, Quooker en een vaatwasser. U bent hier echt van alle gemakken voorzien! Maatvoering: Circa 3.03 x 2.16m Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk BIJKEUKEN Deze ruimte brengt nét een stukje extra comfort met zich mee! Hier heeft u namelijk een wasmachine aansluiting, vindt u de C.V.-ketel en heeft u een tweetal inbouwkasten. Een keukenblok met spoelbak completeert het geheel. Via de zijdeur kunt in uw achtertuin komen. Maatvoering: Circa 2.79 x 2.48m (inclusief kastenwand) Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Wat een fantastische doorzonwoonkamer! Of u nu gezellig bij de houtkachel wilt zitten of een gezellige maaltijd wilt houden, deze woonkamer is hier uitermate geschikt voor! De twee tuindeuren richting de tuin maken deze kamer ook nog eens tuingericht! Of u hier kunt genieten? Nou en of! Maatvoering: Circa 32 m² Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Deze ruimte beschikt over airco, over de gehele verdieping heeft u daar plezier van! Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De masterbedroom vindt u aan de voorzijde van de woning. U heeft een inbouwkast van circa 0.84 x 0.55m. Maatvoering: Circa 13 m² Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Hout SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Ook in deze kamer heeft u een riante inbouwkast. De trap naar de tweede verdieping is in deze kamer gelegen. Ook onder deze trap heeft u opbergruimte. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten delen BADKAMER Deze in 2025 vernieuwde badkamer is een plaatje! Geheel in stijl afgewerkt naar de laatste trends en voorzien van alle gemakken. U heeft hier namelijk een ligbad met bubbels, inloopdouche, separaat toilet en een wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is in gebruik als bergzolder. Deze zolder wordt dan ook niet meegerekend als woonoppervlakte. Een tuimelraam voorziet u van daglicht. Maatvoering: Circa 18 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Behang RONDOM DE WONING Deze van hedendaagse gemakken voorziene woning is gelegen op een perceel van 145 m². Hierdoor heeft u een leuke achtertuin en ook deze is door de huidige bewoners grondig aangepakt! Een betegeld terras met louncheset en een groen grasveld vult elkaar aan. In de tuin staat ook een houten berging van circa 3.08 x 2.64m. Deze is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een plavuizen vloer. Zoals eerder vermeld is deze woning gelegen in Alblasserdam. De dagelijkse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Even uitwaaien doet u gemakkelijk: de rivier de Noord ligt namelijk vlakbij!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2953

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.