Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenaar Cové Makelaars

Goudsbloemstraat 18

2951BG Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.123

Galería de fotos

Goudsbloemstraat 18 Alblasserdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR! Compleet gerenoveerde eengezinswoning met aanbouw, dakopbouw en heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten gelegen nabij het centrum van Alblasserdam! Deze prachtige woning is in 2023/2024 grondig aangepakt en is geheel gerenoveerd. Zo is de gehele begane grondvloer vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, zijn een aanbouw en dakopbouw gerealiseerd en is de woning van onder tot boven gemoderniseerd en luxe afgewerkt. De woning is op de begane grond onder meer voorzien van een royale uitgebouwde woonkamer met luxe maatwerkkeuken. De 1e verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers, luxe en complete badkamer en een praktische wasruimte. Op de 2e verdieping is door de dakopbouw een prachtige 3e slaapkamer gecreëerd. De tuin op het zonnige zuidwesten is keurig aangelegd en biedt plaats aan een stenen berging. Het geheel is gelegen nabij het centrum van Alblasserdam op enkele minuten van uitvalswegen A15/A16 en nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Makado en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Voortuin: De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van bestrating en beplanting. Via de voordeur heeft u toegang tot de entree van de woning. Entree: De entree biedt plaats aan het toilet en de vernieuwde meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars). Via de entree heeft u toegang tot de woonkamer en middels de vaste trap bereikt u de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Toilet: De moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een hangcloset en mechanische ventilatie. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer met open keuken biedt werkelijk een zee aan ruimte! De woonkamer biedt plaats aan een handige trapkast en via lichte brede achterpui met openslaande deuren is er toegang naar de achtertuin. Het plafond is voorzien van sfeervolle inbouwspots. Keuken: De prachtige maatwerkkeuken met spoeleiland is uitgevoerd met eiken fronten (deels wit gespoten) en kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw en close-in-boiler. 1e verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer en de praktische wasruimte. via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloeren en glad gestuukte wanden en plafonds. Badkamer: De luxe en complete badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e hangcloset, badkamermeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en de voorbereiding voor een elektrisch rolluik. Wasruimte: De praktische wasruimte (voorheen badkamer) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. 2e verdieping: Voorzolder: De voorzolder op de 2e verdieping biedt plaats aan een vaste kast met opstelplaats van de HR CV-combiketel (Intergas, 2023) en de mechanische ventilatiebox. De voorzolder beschikt tevens over extra bergruimte achter de knieschotten en een elektrisch bedienbaar rolluik. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Slaapkamer 3: Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten en een elektrisch bedienbaar rolluik. Achtertuin: De achtertuin (2025) is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, houten vlonder, gazon, houten schuttingen, wateraansluiting en een achteruitgang. De tuin biedt tevens plaats aan een stenen berging. Berging: De praktische berging is voorzien van elektra en veel bergruimte. Overige: In 2023/2024 geheel gerenoveerd/gemoderniseerd; Elektra- en leidingwerk zijn compleet vernieuwd; CV geheel vernieuwd en leidingen weggewerkt; Geheel nieuwe geïsoleerde begane grondvloer (balken/broodjes) met vloerverwarming; Aanbouw en dakopbouw gerealiseerd; Plafondisolatie en dakisolatie toegepast; Grotendeels voorzien van (nieuwe) kunststof kozijnen met dubbele beglazing/HR++; Aanvaarding: in overleg (april/mei 2026). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
344 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.