Jump to content
Logo of Molenaar Cové Makelaars

Goudsbloemstraat 18

2951BG Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.123

Photo Gallery

Goudsbloemstraat 18 Alblasserdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR! Compleet gerenoveerde eengezinswoning met aanbouw, dakopbouw en heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten gelegen nabij het centrum van Alblasserdam! Deze prachtige woning is in 2023/2024 grondig aangepakt en is geheel gerenoveerd. Zo is de gehele begane grondvloer vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, zijn een aanbouw en dakopbouw gerealiseerd en is de woning van onder tot boven gemoderniseerd en luxe afgewerkt. De woning is op de begane grond onder meer voorzien van een royale uitgebouwde woonkamer met luxe maatwerkkeuken. De 1e verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers, luxe en complete badkamer en een praktische wasruimte. Op de 2e verdieping is door de dakopbouw een prachtige 3e slaapkamer gecreëerd. De tuin op het zonnige zuidwesten is keurig aangelegd en biedt plaats aan een stenen berging. Het geheel is gelegen nabij het centrum van Alblasserdam op enkele minuten van uitvalswegen A15/A16 en nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Makado en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Voortuin: De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van bestrating en beplanting. Via de voordeur heeft u toegang tot de entree van de woning. Entree: De entree biedt plaats aan het toilet en de vernieuwde meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars). Via de entree heeft u toegang tot de woonkamer en middels de vaste trap bereikt u de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Toilet: De moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een hangcloset en mechanische ventilatie. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer met open keuken biedt werkelijk een zee aan ruimte! De woonkamer biedt plaats aan een handige trapkast en via lichte brede achterpui met openslaande deuren is er toegang naar de achtertuin. Het plafond is voorzien van sfeervolle inbouwspots. Keuken: De prachtige maatwerkkeuken met spoeleiland is uitgevoerd met eiken fronten (deels wit gespoten) en kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw en close-in-boiler. 1e verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer en de praktische wasruimte. via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloeren en glad gestuukte wanden en plafonds. Badkamer: De luxe en complete badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e hangcloset, badkamermeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en de voorbereiding voor een elektrisch rolluik. Wasruimte: De praktische wasruimte (voorheen badkamer) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. 2e verdieping: Voorzolder: De voorzolder op de 2e verdieping biedt plaats aan een vaste kast met opstelplaats van de HR CV-combiketel (Intergas, 2023) en de mechanische ventilatiebox. De voorzolder beschikt tevens over extra bergruimte achter de knieschotten en een elektrisch bedienbaar rolluik. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Slaapkamer 3: Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten en een elektrisch bedienbaar rolluik. Achtertuin: De achtertuin (2025) is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, houten vlonder, gazon, houten schuttingen, wateraansluiting en een achteruitgang. De tuin biedt tevens plaats aan een stenen berging. Berging: De praktische berging is voorzien van elektra en veel bergruimte. Overige: In 2023/2024 geheel gerenoveerd/gemoderniseerd; Elektra- en leidingwerk zijn compleet vernieuwd; CV geheel vernieuwd en leidingen weggewerkt; Geheel nieuwe geïsoleerde begane grondvloer (balken/broodjes) met vloerverwarming; Aanbouw en dakopbouw gerealiseerd; Plafondisolatie en dakisolatie toegepast; Grotendeels voorzien van (nieuwe) kunststof kozijnen met dubbele beglazing/HR++; Aanvaarding: in overleg (april/mei 2026). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
120 m²
Content
344 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2951

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.