Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Kerkstraat 67

2951GG Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 260.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 267.050

Precio de compra /m²: € 6.500

Galería de fotos

Kerkstraat 67 Alblasserdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke, maar bovenal sfeervolle starterswoning te koop! Dat dit voorheen een grote woonboerderij is geweest, is te zien vanaf de buitenzijde. Echter is in de loop der jaren de indeling gewijzigd waardoor er nu achttien rug-aan-rugwoningen zijn gerealiseerd. Het geheel draagt ook een monumentale status waarbij zeker de authentieke details bewaard zijn gebleven. Kijkt u alleen al naar het gevlochten metselwerk, de houten luiken en de originele schuiframen aan de voorzijde! Binnenshuis is er een knusse woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer. Hier wilt u toch wonen? ENTREE Deze woning op huisnummer 67 treft u aan de voorzijde. Via het naastgelegen pad loopt u door uw tuin naar de voordeur. HAL U komt binnen een (kleine) hal waar u de meterkast en de toegang heeft naar de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.50 x 1.19/0.60m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten delen WOONKAMER EN KEUKEN Welkom thuis in deze gezellige woonkamer met keuken. Mede door het hoge plafond van ruim 3 meter met de authentieke balken en het originele schuifraam zorgen voor nét dat extra sfeertje! U kunt de kamer zo inrichten met een zit- en eethoek. Aan de linkerzijde heeft u de keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Oftewel alle gemakken! Maatvoering: Circa 19 m² Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de slaapkamer, badkamer en toiletruimte. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER De slaapkamer treft u aan de voorzijde en heeft ook nog het originele schuifraam, leuk hé! Daarnaast is er een tuimelraam, enkele jaren geleden nieuw geplaatst. Via de vlizotrap komt u op de bergzolder, waar zich de C.V.-ketel is. Maatvoering: Circa 11 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen / isolatieplaten BADKAMER Nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor uw wasmachine. Daarnaast is ook hier het tuimelraam enkele jaren geleden vernieuwd. Maatvoering: Circa 2.12 x 1.88m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Isolatieplaten TOILET De toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer. Hier heeft u een staand toilet. Maatvoering: Circa 1.25 x 0.97m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING Voor de woning ligt een leuk stukje tuin omgeven door een frisgroene haag. Deze haag wordt door de VvE netjes geschoren, zodat het er goed bij blijft staan. Over het naastgelegen pad is erfdienstbaarheid gevestigd voor alle woningen. Aan de rechterzijde zijn totaal acht parkeerplaatsen bestemt voor deze rug-aan-rugwoningen. Daarnaast is een gezamenlijke berging voor het plaatsen van uw fiets. De Kerkstraat is één van de authentiekste straten van Alblasserdam met een diversiteit aan bebouwingen. Daarbij midden in het centrum zodat alle voorzieningen op loopafstand zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 260.000

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 267.050

2,78%

Anualmente

%

€ 13.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 260.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
175 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.