Jump to content
Logo of Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Kerkstraat 67

2951GG Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 6.500

Photo Gallery

Kerkstraat 67 Alblasserdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke, maar bovenal sfeervolle starterswoning te koop! Dat dit voorheen een grote woonboerderij is geweest, is te zien vanaf de buitenzijde. Echter is in de loop der jaren de indeling gewijzigd waardoor er nu achttien rug-aan-rugwoningen zijn gerealiseerd. Het geheel draagt ook een monumentale status waarbij zeker de authentieke details bewaard zijn gebleven. Kijkt u alleen al naar het gevlochten metselwerk, de houten luiken en de originele schuiframen aan de voorzijde! Binnenshuis is er een knusse woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer. Hier wilt u toch wonen? ENTREE Deze woning op huisnummer 67 treft u aan de voorzijde. Via het naastgelegen pad loopt u door uw tuin naar de voordeur. HAL U komt binnen een (kleine) hal waar u de meterkast en de toegang heeft naar de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.50 x 1.19/0.60m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten delen WOONKAMER EN KEUKEN Welkom thuis in deze gezellige woonkamer met keuken. Mede door het hoge plafond van ruim 3 meter met de authentieke balken en het originele schuifraam zorgen voor nét dat extra sfeertje! U kunt de kamer zo inrichten met een zit- en eethoek. Aan de linkerzijde heeft u de keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Oftewel alle gemakken! Maatvoering: Circa 19 m² Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de slaapkamer, badkamer en toiletruimte. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER De slaapkamer treft u aan de voorzijde en heeft ook nog het originele schuifraam, leuk hé! Daarnaast is er een tuimelraam, enkele jaren geleden nieuw geplaatst. Via de vlizotrap komt u op de bergzolder, waar zich de C.V.-ketel is. Maatvoering: Circa 11 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen / isolatieplaten BADKAMER Nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor uw wasmachine. Daarnaast is ook hier het tuimelraam enkele jaren geleden vernieuwd. Maatvoering: Circa 2.12 x 1.88m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Isolatieplaten TOILET De toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer. Hier heeft u een staand toilet. Maatvoering: Circa 1.25 x 0.97m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING Voor de woning ligt een leuk stukje tuin omgeven door een frisgroene haag. Deze haag wordt door de VvE netjes geschoren, zodat het er goed bij blijft staan. Over het naastgelegen pad is erfdienstbaarheid gevestigd voor alle woningen. Aan de rechterzijde zijn totaal acht parkeerplaatsen bestemt voor deze rug-aan-rugwoningen. Daarnaast is een gezamenlijke berging voor het plaatsen van uw fiets. De Kerkstraat is één van de authentiekste straten van Alblasserdam met een diversiteit aan bebouwingen. Daarbij midden in het centrum zodat alle voorzieningen op loopafstand zijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
175 m³

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2951

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.