Inhabitantes
20.239
Último año: 2026
Kloosstraat 8
2953XJ Alblasserdam • Zuid-Holland
Vendido
€ 515.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 527.150
Precio de compra /m²: € 3.759
Galería de fotos
Descripción
Deze keurig onderhouden woning aan de Kloosstraat biedt veel ruimte, licht en comfort. Je komt binnen in een fijne hal met nette PVC-vloer en vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en ruim en biedt plek voor een gezellige zithoek met uitzicht op de achtertuin. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in. De open keuken is praktisch ingericht met moderne inbouwapparatuur en biedt een leuk uitzicht over de straat. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en extra opbergruimte op de vliering. Aan de voorzijde ligt de verzorgde voortuin op het zonnige zuidoosten en aan de achterzijde biedt de tuin op het noordwesten volop plek voor groen en zithoekjes. Achter in de tuin staat een praktische houten schuur met elektravoorziening. Indeling Entree: Je komt de woning binnen in een fijne hal. Dankzij de handige droogloopmat zie je hier geen vieze voetafdrukken. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De trap is in 2023 mooi gerenoveerd, samen met de plinten. De hal is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Op de vloer ligt een nette PVC-vloer die over de gehele begane grond doorloopt. Meterkast: De meterkast is voorzien van 11 elektrische groepen, drie aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is keurig uitgevoerd met een zwevend toilet en een fonteintje en voorzien van mechanische ventilatie. Door het smalle raam valt er prettig daglicht naar binnen. De gedeeltelijk betegelde wand geeft de ruimte een strakke en verzorgde uitstraling. Woonkamer: De in 2020 uitgebouwde woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan. In de aanbouw is volop ruimte voor een gezellige zithoek, waar spotjes in de avond zorgen voor extra sfeer. Via de openslaande deuren met hordeur loop je vanuit de zithoek zo de achtertuin in. Daarnaast is er in de woonkamer ruimte voor een fijne eethoek, waar je heerlijk met elkaar kunt tafelen. De praktische trapkast biedt handige bergruimte. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Keuken: Vanuit de open keuken kijk je leuk uit over de straat. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse, in de afgelopen jaren vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hierdoor kook je hier met gemak en plezier. De ruimte is afgewerkt met glasvliesbehang en een gestuukt plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop ruim opgezet en heeft een open karakter door de hoge plafonds. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en horren voor de ramen. De overloop is verder netjes afgewerkt met glasvliesbehang en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 1: Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een vaste inbouwkast, ideaal voor het opbergen van zowel je zomer- als wintergarderobe. De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en er is een televisieaansluiting aanwezig. De kamer is netjes afgewerkt met glasvliesbehang en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 2: Deze heerlijke slaapkamer valt op door het mooie daglicht dat via de hoge ramen binnenvalt. De gedeelde dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De kamer is ideaal als kinder- of tienerslaapkamer, met genoeg plek voor een bed en een vast bureau. De afwerking is verzorgd met glasvliesbehang en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 3: Ook de derde slaapkamer is prachtig hoog. Deze ruimte kan worden ingericht als slaapkamer, maar is ook uitstekend geschikt als thuiswerkkantoor. Net als de andere kamers is de ruimte keurig afgewerkt met glasvliesbehang en een spuitwerkplafond. Badkamer: De inpandige badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel. Een designradiator, mechanische ventilatie en een verlichte spiegel maken de ruimte helemaal af, ideaal om je make-up te doen of je baard netjes te trimmen. Tweede verdieping Overloop: De overloop op de tweede verdieping is ruim opgezet en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Hier bevinden zich de cv-ketel, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er toegang tot een vliering met veel opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een houten plafond. Slaapkamer 4: Een ruime en lichte slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Dankzij de ruime afmetingen is het zelfs mogelijk om hier twee slaapkamers te realiseren. De ruimte is netjes afgewerkt met laminaat en gestuukte wanden en plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 0,8 x 5,7 m) ligt op het zonnige zuidoosten en geeft de woning een verzorgde uitstraling. Onder het keukenraam is een groene border aangelegd en de tuin loopt direct over in de stoep. Vanaf hier kunnen de kinderen zo de speeltuin inrennen en heerlijk ravotten. Achtertuin: De gezellige achtertuin (afm. ca. 8,2 x 5,7 m) ligt op het noordwesten en biedt volop ruimte voor groen en meerdere zithoekjes. Langs de zijkanten zijn mooie tuinborders aangelegd en de containers zijn keurig weggewerkt achter een houten schot. Dankzij de aanwezige water- en elektravoorziening is de tuin eenvoudig te onderhouden. Schuur: De houten schuur biedt praktische bergruimte voor fietsen en tuinspullen. De schuur is voorzien van een elektra-aansluiting. Bijzonderheden Deze woning aan de Kloosstraat is prettig gelegen in de wijk Kinderdijk. De woning ligt dichtbij veel praktische voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum 'Scheldeplein’, een speeltuin, bushaltes en diverse uitvalswegen. Ook ligt het molengebied van Kinderdijk op korte afstand. ALGEMEEN Bouwjaar: 2007 Verwarming: Remeha Avanta (2014) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta (2014) Glas: Volledig dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 515.000
Coste del comprador (estimado): € 12.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150
3,04%
Anualmente
%
€ 25.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 515.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Contenido
- 506 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 47 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta 2014 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-01-2026
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Características adicionales
- Dakraam
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Alblasserdam
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.
Promedio WOZ
EUR 351.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
619
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Nivel académico
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.400
Etiqueta C
1.986
Etiqueta B
1.386
Etiqueta D
824
Etiqueta E
773
Etiqueta F
510
Etiqueta G
451
Etiqueta A+
184
Etiqueta A+++
92
Etiqueta A++
74
Etiqueta A+++++
11
Etiqueta A++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.690
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Número total de establecimientos empresariales: 2.485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer viviendas in Alblasserdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 69
2951GG Alblasserdam
€ 265.000 k.k.
€ 6.463/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 44
2951TC Alblasserdam
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 8
2953EJ Alblasserdam
€ 445.000 k.k.
€ 4.238/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Haven 43
2951GC Alblasserdam
€ 700.000 k.k.
€ 4.795/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Adriaan van Ostadelaan 70
2951PC Alblasserdam
€ 398.800 k.k.
€ 3.216/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
