Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Krulmos 30

2951HG Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Woonzicht Makelaars

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.883

Galería de fotos

Krulmos 30 Alblasserdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1986 is vanaf de bouw bewoond door de huidige eigenaren. Dit laat direct zien hoe prettig het hier wonen is. Een praktische indeling, een fijne sfeer en met een solide bouw vormt deze woning een warm en vertrouwd thuis waar dan ook nieuwe bewoners zich ongetwijfeld net zo snel thuis zullen voelen. Binnenshuis is er een ruime woonkamer, keurige keuken, nette sanitaire ruimtes en een vijftal slaapkamers. Daarbij ligt er een heerlijke, diepe tuin met een tweetal schuren aan de achterzijde. Tot slot woont u ook in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met aan de voorzijde een groenstrook waar u leuk over wegkijkt. De ligging aan de voorzijde is heerlijk rustig doordat er een voetpad en groenstrook is. Voor de woning ligt een nette tuin en aangelegd met bestrating en diverse beplantingen in de plantenborders. HAL In de ontvangstruimte heeft u de toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: MDF TOILET De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Tevens is er een luik naar een kleine bergzolder. Maatvoering: Circa 1.39 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk Welkom thuis! Wat een heerlijke woonkamer betreedt u vanuit de hal. Doordat deze uitgebouwd is, is hier aanzienlijk meer leefruimte ontstaan en heeft u alle plaats voor een gezellige zit- en eethoek te creëren. Via de achterdeur kunt u naar de tuin en onder de trap is een ruime inloopkast waar u allerlei spullen kunt opbergen. Maatvoering: Circa 6.78 x 5.14m Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd waar u leuk zicht heeft over de voorgelegen groenstrook. De keuken is praktisch opgesteld met een graniet aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Maatvoering: Circa 3.00 x 2.27m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 2.11 x 1.95m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Aan de achterzijde treft u de ouderslaapkamer. Deze is voorzien van een grote vaste kast. Maatvoering: Circa 4.25 x 3.11m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Eveneens aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd. Maatvoering: Circa 3.25 x 1.95m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens een ruime kamer en ook voorzien van een vaste kast. Maatvoering: Circa 3.18 x 3.11/2.79m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer treft u aan de voorzijde en uitgevoerd in een contrasterende kleurstelling. Er is een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Maatvoering: Circa 2.28 x 1.97m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop heeft u diverse bergingen en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Verder is er toegang tot de twee slaapkamers. Maatvoering: Circa 3.37 x 2.29m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER IV Aan de achterzijde over de volle breedte is deze vierde slaapkamer gesitueerd. Mede door het grote dakkapel is dit een ruime kamer. Diverse inbouwkasten geven u veel gemak. Maatvoering: Circa 5.14 x 2.58/2.47m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER V Momenteel is deze kamer in gebruik als werkruimte. Maar als u hier een mooie vloer in legt en de wanden afwerkt met een leuk behang heeft u gemakkelijk een slaap-, werk- of hobbykamer gecreëerd. Boven de overloop is een vliering waardoor u extra bergruimte heeft. Maatvoering: Circa 2.87 x 2.78m RONDOM DE WONING Met een achtertuin gericht op het noordwesten en zo’n 18 meter diep is het hier goed vertoeven. De tuin is aangelegd met een terras achter de woning waar ook een zonnescherm aanwezig is. Maar ook als u verder loopt in de tuin heeft u een leuk terras waar het heerlijk genieten is. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 2.49 x 2.22m met erachter nog een houten berging van circa 2.42 x 1.40m. Via het achterpad kunt u achterom komen bij de woning en achter de groene haag kunt u gemakkelijk de containers bijv. plaatsen. De woning staat in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportgelegenheden zijn op korte afstand gelegen. U woont hier rustig, maar ook centraal! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.