Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Randweg 109

2951AK Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 382.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 391.490

Precio de compra /m²: € 4.063

Galería de fotos

Randweg 109 Alblasserdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk Kerkbuurt, met zijn karakteristieke jaren '50 architectuur en rustige, groene omgeving, ligt deze charmante woning. De woning straalt direct warmte en karakter uit, met authentieke glas-in-loodramen aan de voorzijde en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij onder meer 8 zonnepanelen en energielabel B is de woning ook verrassend duurzaam. Binnen tref je een eigentijds interieur, waarbij de visgraatvloer in de woonkamer naadloos samengaat met stijlvolle details zoals paneeldeuren en een moderne kleurstelling. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De hal biedt toegang tot een modern toilet met fonteintje en leidt je naar de royale woonkamer, waar het glas-in-lood prachtig licht vangt. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht op de tuin en is de keuken bereikbaar via een toog. In de woonkamer ligt een fraaie visgraatvloer; de hal en keuken zijn afgewerkt met grote antracietkleurige plavuizen, wat zorgt voor een stoere en eigentijdse uitstraling. De keuken – vernieuwd in 2020 – is uitgevoerd in een stijlvolle olijfgroene kleur met een eikenhoutkleurig werkblad. Deze hoekopstelling is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in, waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die volledig is gemoderniseerd in 2020. Deze badkamer is fraai afgewerkt met plavuizen en donkere wandbetegeling gecombineerd met strak stucwerk. Het geheel is ingericht met een douchecabine, een ligbad met douchegelegenheid, een stoer badmeubel met dubbele wastafel, een wandtoilet en een designradiator. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van roedeverdeling, wat bijdraagt aan de klassieke uitstraling van de woning. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij een dakopbouw. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie geplaatst. De vierde slaapkamer is naast de dakopbouw ook voorzien van een dakkapel en geniet van veel licht en ruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Gelegen op het zuidwesten, voorzien van een groot terras en een speels niveauverschil, is dit een fijne buitenruimte met volop privacy. Achter in de tuin staat een ruime houten berging (3,30 x 3,00 m) met elektra. Via een achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 382.000

Coste del comprador (estimado): € 9.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 391.490

2,78%

Anualmente

%

€ 19.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 382.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
291 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.