Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Reigerstraat 16

2953EP Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 3.433

Galería de fotos

Reigerstraat 16 Alblasserdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie, aan de rand van Alblasserdam en in de spreekwoordelijke achtertuin van de molens van Kinderdijk, mogen wij u deze (starters)woning aanbieden! Op de begane grond heeft u een keuken, een tuingerichte woonkamer en een inpandige berging/bijkeuken. De verdieping telt een drietal slaapvertrekken en een badkamer. En als u even wilt ontspannen, heeft u een flinke achtertuin tot uw beschikking óf u geniet van het uitzicht op de molens. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar… Belt u ook voor een bezichtiging? ENTREE Tegenover de woning zijn diverse openbare parkeerplaatsen, zodat u vrijwel altijd een plekje kunt vinden voor de auto! Ondertussen krijgt u al iets mee van het uitzicht. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en plaatst een gezellig zitje en dan is het toch alleen nog maar genieten? HAL Of u nu aan de linker- of de rechterzijde de woning betreedt, het kan hier beide. Aan de rechterzijde stapt u binnen in de hal. Direct aan uw linkerhand heeft u de keuken en loopt u verder de toiletruimte. De trap heeft u aan het einde van de hal met ernaast de deur naar woonkamer. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Kunststof delen TOILET Sanitaire ruimte voorzien van een staand closet. Maatvoering: Circa 1.05 x 0.87m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Wat deze keuken zo leuk maakt, is dat u tijdens het koken heerlijk vrij weg kunt kijken! De keuken heeft volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen stijl te creëren. Momenteel is de keuken nog niet voorzien van inbouwapparatuur, maar dit kan in een handomdraai gedaan worden. U heeft een voorraadkast met een afmeting van circa 0.98 x 0.25m, ideaal voor de boodschappen! Maatvoering: Circa 2.59 x 1.95m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Kunststof delen BERGRUIMTE/BIJKEUKEN Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt: of het nu bergruimte, bijkeuken of wasruimte is, hier kan het allemaal! Deze ruimte wordt verwarmd door een radiator en u heeft ook de aansluitingen voor uw wasmachine. Daarnaast heeft deze ruimte een eigen ingang en treft u de meterkast. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Stap binnen in deze woonkamer en ervaar direct het gevoel van thuiskomen! Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte in het daglicht gezet. De indeling biedt volop mogelijkheden om een zithoek en een eethoek te creëren. De deur in de achtergevel zorgt voor een eenvoudige overgang naar buiten. Daarnaast heeft u een inbouwkast van circa 0.80 x 0.41m. Maatvoering: Circa 4.77 x 4.48m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Een grote overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast heeft u twee inbouwkasten met beide een maatvoering van 0.88 x 0.55m. Maatvoering: Circa 4.13 x 1.86m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De inbouwkast heeft een maatvoering van circa 1.19 x 0.60m. Maatvoering: Circa 12 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De inbouwkast heeft een maatvoering van circa 1.42 x 0.58m. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft ook een inbouwkast. Deze heeft een maatvoering van circa 0.83 x 0.54. Maatvoering: Circa 11 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard BADKAMER De badkamer voorziet u van een wastafel en een inloopdouche. Eventueel is er een mogelijkheid om deze uit te bouwen wanneer u de inbouwkast van de eerste slaapkamer erbij betrekt. Maatvoering: Circa 1.75 x 1.11m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen RONDOM DE WONING De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Hier kunt u dus optimaal van de zon genieten! Diverse beplantingen sieren de tuin, omgeven door betegelde vlakken. Even gezellig een zithoekje maken zit hier dus wel in. Over het terras heeft u een zonnescherm zodat u ook tijdens de warmste temperaturen nog heerlijk kunt zitten. U woont aan de rand van Alblasserdam. Hierdoor heeft u de polder om de hoek, maar ook de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportgelegenheid en openbaar vervoer heeft u in de buurt.

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
280 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2953

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.