Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Resedastraat 34

2951BX Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.842

Galería de fotos

Resedastraat 34 Alblasserdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je wonen in een verzorgde woning met veel ruimte en licht? Deze eengezinswoning beschikt over vier slaapkamers en een ruime achtertuin. Op de begane grond vind je een doorzon woonkamer met sfeerhaard en een gesloten keuken die nog mogelijkheden biedt voor vernieuwing. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer en de tweede verdieping biedt een grote, lichte zolderruimte. De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een grote schuur en een achterom. De woning ligt aan een rustig straatje in Alblasserdam, op korte afstand van scholen en winkels. Indeling Entree: Je komt de woning binnen via de hal, die overzichtelijk toegang biedt tot de trapkast, het toilet, de woonkamer en de keuken. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van 9 stoppen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Het toilet is eenvoudig afgewerkt en voorzien van een staand toilet. Woonkamer: De doorzon woonkamer is licht en ruim, met een gezellige sfeer die direct uitnodigt om te ontspannen. Er is een sfeerhaard aanwezig. Voorzieningen zoals rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor comfort en privacy. De indeling biedt voldoende plek voor een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Keuken: De keuken is gesloten en ligt aan de achterzijde van de woning, met een deur naar de achtertuin. Hoewel gedateerd, is de keuken van uitstekende kwaliteit en volledig functioneel. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasstel, afzuigkap, vriezer en een close-in-boiler. Door de indeling is er voldoende werkruimte en bergruimte aanwezig. Het contact met de achtertuin zorgt voor lichtinval en een prettige sfeer. Voor wie de voorkeur geeft aan een open woongevoel, biedt de indeling de mogelijkheid om de keuken open te maken naar de woonkamer. Eerste verdieping Overloop: De overloop heeft twee vaste kasten en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. In een vaste kast kun je bijvoorbeeld een wasmachine plaatsen. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de achterzijde van de woning en is ruim van formaat. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast. Dankzij de hor kun je hier zorgeloos ventileren. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gipsplafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin. De kamer heeft een handige vaste kast voor het opbergen van je kleding. De kamer is geschikt als master bedroom. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie is een nette slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Met het rolluik kun je de ruimte goed verduisteren. Ook deze kamer is voorzien van een vaste kast. Badkamer: De badkamer is gedateerd en toe aan vernieuwing. Momenteel is er voldoende ruimte voor de standaard voorzieningen zoals douche, wastafel en toilet. Voor wie een grotere badkamer wil creëren, is het eenvoudig mogelijk om een stukje van de aangrenzende slaapkamer te gebruiken. Tweede verdieping Slaapkamer 4: Via de vaste trap bereik je de zolder, die door een nokverhoging en een dakkapel aan de voorzijde bijzonder ruim is. Door de vele ramen valt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en open aanvoelt. De zolder biedt volop mogelijkheden als hobbyruimte of extra slaapkamer. Er is ook een wasbak aanwezig, wat het gebruik van de ruimte extra praktisch maakt. De afwerking is netjes en verzorgd, met een laminaatvloer, structuurwanden en een gips plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 2.50 x 5.64) is netjes aangelegd en ligt aan een rustig straatje. De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 10.67 x 5.64) is gelegen op het oosten en bereikbaar via een brede achterom, wat ideaal is voor iemand met een motor of fietsen. De tuin is zonnig en goed onderhouden, met voldoende ruimte voor een terras of groen. Er staat een grote schuur, geschikt voor opslag van fietsen, tuinmateriaal of andere spullen. Schuur: Er is een houten schuur aanwezig, geschikt voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De schuur is voorzien van elektra. Bijzonderheden De Resedastraat ligt dicht bij het centrum van Alblasserdam met alle voorzieningen op loopafstand, zoals verschillende basisscholen, een gezondheidscentrum, supermarkt en het zwembad. Een heerlijke plek om te wonen! ALGEMEEN Bouwjaar: 1956 Verwarming: Vaillant Cv-ketel (2016) Warmwatervoorziening: Vaillant Cv-ketel (2016) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
327 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.