Ir directamente al contenido
Logotipo de Nolten Makelaardij bv

Zeelt 34

2954BH Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zwijndrecht

Galería de fotos

Zeelt 34 Alblasserdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je snel verhuizen en heb je geen tijd of zin om veel te klussen? Dan is deze woning met maar liefst 4 slaapkamers en gezellige tuin op het zuidwesten met terras aan het water, zo te betrekken! Deze eengezinswoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Middelland aan de singel "Middelwetering". Alblasserdam heeft veel voorzieningen zoals restaurants, winkels, openbaar vervoer (bus en waterbus richting Rotterdam of de Drechtsteden), sportvelden en bioscoop. Bovendien zit je op korte afstand van rivier De Noord en de molens van Kinderdijk. DE KENMERKEN - 4 slaapkamers - dakisolatie - vloerisolatie - spouwmuurisolatie - volledig dubbele beglazing - dakkapel (over 2 slaapkamers) - stenen berging en houten berging - nokverhoging - elektrische zonwering - verwarming en warm water middels combi CV-ketel (AWB Thermomaster, 2006) - bouwjaar 1988 - gebruiksoppervlakte wonen 103m2 - perceelgrootte 118m2 - energielabel B (geldig tot 18-01-2033) INDELING Begane grond: Ruime voortuin met een aangebouwde stenen berging en een extra houten berging. Entree, hal, garderoberuimte, meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar) toiletruimte met duoblok en handwasbakje. Tuingerichte woonkamer, spachtelputz wanden, pvc vloerafwerking, trap naar de verdiepingen. Toegang tot de achtertuin met twee terrassen waarvan één direct aan het water. Halfopen keuken gelegen aan de voorzijde in hoekopstelling met inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, vijfpits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven). De vloer is afgewerkt met pvc. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers voorzien van laminaat, de badkamer en een CV/bergkast met CV-combiketel. 3 slaapkamers: één hoofdslaapkamer aan de voorzijde gelegen. Twee slaapkamers met dakkapel (2011) aan de achterzijde gelegen. Ruime volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, designradiator, spiegelkast en een hangend toilet. In een nis bevindt zich de wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Voorzolder. Overloop met toegang tot de zolderkamer, met bergruimte en opstelplaats van de mechanische ventilatie. Grote zolderkamer voorzien van laminaatvloer. Bergruimte achter de knieschotten. AFMETINGEN Woonkamer 686/593x490 Keuken: 295x218 Slaapkamer 1: 489x275/223 Slaapkamer 2: 387x275 Slaapkamer 3: 387x260 Slaapkamer 4: 521x435/328 Badkamer: 213x208 Vraagprijs: € 399.000,00 k.k. Oplevering: in overleg (ca oktober 2025) Bent u enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We leiden u graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
361 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2954

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.