Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Carmenstraat 8

1827RT Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.696

Galería de fotos

Carmenstraat 8 Alkmaar
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke gezinswoning is dit! Deze sfeervolle erkerwoning (energielabel A+) combineert ruimte, comfort, luxe en duurzaamheid op een manier waar u jarenlang woonplezier van zult hebben. Vanaf het eerste moment valt de fraaie lichtinval op. De royale schuifpui aan de achterzijde en de karakteristieke erker aan de voorzijde zorgen voor een aangename, lichte leefomgeving waarin u zich direct thuis voelt. De woning is de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd en verbeterd, waardoor u hier zonder noemenswaardige investeringen kunt intrekken. De luxe badkamer uit 2025, het vernieuwde toilet, de moderne keuken, de duurzame installaties en de verrassend royale tweede verdieping maken dit een woning die zich onderscheidt van vele andere woningen in zijn prijsklasse. Indeling begane grond: Via de entree komt u in de verzorgde hal met meterkast, trapopgang en modern toilet welke in 2025 volledig is vernieuwd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime straatgerichte keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met veel kastruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, separate oven, koelkast, vriezer met drie laden, carrouselkast en apothekerskast. Vanuit de keuken kijkt u prettig uit over de straat. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en vormt het hart van de woning. Dankzij de royale schuifpui valt hier bijzonder veel daglicht naar binnen en ontstaat er een prachtige verbinding met de tuin. De fraaie lamelparketvloer, praktische trapkast en de ruime opzet zorgen voor een sfeervolle en comfortabele leefruimte waar het hele gezin graag samenkomt. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De gehele verdieping is in 2025 voorzien van een moderne pvc-vloer die zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De badkamer is eveneens in 2025 volledig vernieuwd en vormt een ware eyecatcher. Hier geniet u dagelijks van het comfort van een royale inloopdouche voorzien van zowel een regendouche als handdouche. De stijlvol geïntegreerde nisjes bieden ruimte voor verzorgingsproducten en het praktische zitgedeelte verhoogt het comfort. De combinatie van hoogwaardige wand- en vloertegels, elektrische vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, sunshower, een tweede toilet en een spiegel met geïntegreerde verlichting geeft deze badkamer een luxe wellness-uitstraling. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer bovendien over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is zonder twijfel één van de meest verrassende ruimtes van deze woning. Zodra u boven komt, wordt u direct verrast door de royale afmetingen en de bijzondere sfeer die hier is gecreëerd. De brede dakkapel (2015) zorgt voor extra ruimte en een aangename lichtinval, terwijl de vele maatwerk inbouwkasten een zee aan bergruimte bieden. Deze verdieping voelt aan als een luxe hotelsuite; een plek waar rust, comfort en stijl samenkomen. Of u nu kiest voor een royale hoofdslaapkamer, een combinatie van slapen en werken of een exclusieve privéverdieping, de mogelijkheden zijn talrijk. Dit is zo'n ruimte die u eigenlijk zelf moet ervaren om de sfeer volledig te kunnen waarderen. Wonen in een prettige woonomgeving. De woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonwijk waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en omliggende dorpen snel bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u nieuwsgierig geworden na het lezen van deze tekst? In het echt is het nog mooier! Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten deze fraaie woning graag aan u zien! Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Badkamer en toilet op de begane grond volledig vernieuwd in 2025; - Heteluchtverwarmingsketel en CV combi ketel vernieuwd in 2023; - Sedumdak aanwezig op dakkapel en berging/veranda; - Voorzien van 10 zonnepanelen uit 2013; - Grote schuifpui met fraaie lichtinval; - Sfeervolle erker aan de voorzijde; - Verrassend ruime tweede verdieping met luxe hotelsuite uitstraling; - Instapklare woning waar de grote investeringen reeds zijn uitgevoerd; - Meterkast voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Dakkapel (2015) met kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken; - De woning heeft energielabel A+; - Aanvaarding: in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1991 Perceeloppervlakte: 126m2 Woonoppervlakte: 115m2 Externe bergruimte: 6m2 Inhoud: 409m3

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1827

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.