Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars-De Mare

Deltastraat 4

1823DP Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 739.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 756.140

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Deltastraat 4 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AAN HET WATER GELEGEN, VRIJSTAANDE DESIGNWONING MET HOOGWAARDIGE AFWERKING Wonen op de grens van Alkmaar en Sint Pancras, in de kindvriendelijke en populaire wijk De Nollen. Vrijstaande woningen komen hier zelden op de markt – en zeker niet met deze uitstraling en afwerking. Wij presenteren met trots deze moderne, instapklare woning aan het water. Deze royale woning biedt een riante, tuingerichte woonkamer met luxe open keuken, hoogwaardige sanitaire voorzieningen, vijf slaapkamers én een vrijstaand bijgebouw dat momenteel wordt gebruikt als kantoor en chillruimte. De woning staat op een ruim perceel met een prachtig vlonderterras aan het water. De woning is perfect onderhouden, beschikt over energielabel A en is afgewerkt met uitsluitend duurzame, hoogwaardige materialen. Locatie en omgeving De woning ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat, in de groene en kindvriendelijke wijk De Nollen. Je woont hier precies tussen stad en dorp: het bruisende centrum van Alkmaar bereik je binnen 10 minuten fietsen, terwijl ook de rust en ruimte van Sint Pancras om de hoek liggen. Het winkelcentrum De Mare ligt eveneens op 10 minuten fietsafstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen in de wijk aanwezig en middelbare scholen in Alkmaar zijn goed bereikbaar per fiets. Natuur- en recreatiegebieden zoals Geestmerambacht en het Park van Luna liggen op korte afstand. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: bushaltes zijn op loopafstand en Station Alkmaar Noord is slechts vijf minuten fietsen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring van Alkmaar. Indeling van de woning Begane grond Via de voortuin met privacybiedende hagen bereik je de entree van de woning. Rechts van de voordeur ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan het einde van de oprit bevindt zich een berging met elektra en een uitstortgootsteen – ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobbyruimte. Binnenkomend in de ruime hal tref je een garderobe, meterkast, een modern gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar boven en toegang tot de leefruimte. De royale, lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Wat meteen in het oog springt, zijn de stijlvolle stalen deuren met glas die de woonkamer scheiden van de eetkamer en keuken – een echte eyecatcher die zorgt voor licht, openheid en een modern karakter. De woonkamer is afgewerkt met een luxe parketvloer en een sfeervolle (gas) open haard. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De open keuken aan de voorzijde is modern en strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een inductiefornuis, oven, stoomoven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De tegelvloer in de keuken is praktisch én stijlvol. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een nette parketvloer. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte inloopregendouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, met een ruime overloop, de vierde en vijfde slaapkamer én opstelplaats voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd. Bijgebouw/werkplek Naast de woning staat een vrijstaand bijgebouw dat momenteel dienstdoet als werkplek en chillruimte. De ruimte is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Het bijgebouw is voorzien van inbouwspots, verwarming en airco – ideaal voor werk aan huis, hobbyruimte of tienerverblijf. Tuin De woning beschikt over een zonnige, fraai aangelegde tuin met een groot vlonderterras aan het water. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Het zonnescherm is elektrisch bedienbaar. Parkeren Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) en in de directe omgeving. Laat je verrassen door de ruimte, het licht, de luxe afwerking en de unieke ligging aan het water. Een woning die je gezien moet hebben.

Hipoteca berekenen

€ 739.500

Coste del comprador (estimado): € 16.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 756.140

3,04%

Anualmente

%

€ 36.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.