Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Dommelstraat 16

1823EZ Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Kroon Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haarlem

Galería de fotos

Dommelstraat 16 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Dommelstraat 16 in Alkmaar – een charmante en goed onderhouden tussenwoning waar comfort, een uitstekende ligging en natuurbeleving prachtig samenkomen. Deze woning biedt namelijk niet alleen een fijne leefruimte binnen maar ook een buitenruimte die iedere natuurliefhebber zal aanspreken. -Een huis met karakter en comfort- Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte, open sfeer van de woning. De woonkamer is ruim en heeft grote ramen met zicht op de tuin. De moderne keuken (slechts één jaar oud) is voorzien van een recht keukenblok met stenen werkblad voorzien van een spoelbak en inductiekookplaat en stijlvol afgewerkt met een luxe wasemkap. Aan de raamzijde is een koffie-/theecorner met houten werkblad gemaakt. De aansluitende bijkeuken biedt voldoende bergruimte en plek voor de overige keukenapparatuur. -Slim ingedeeld en duurzaam- De woning beschikt op de verdiepingen over drie slaapkamers: twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer of logeerruimte. De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een brede dakkapel. De badkamer is eenvoudiger afgewerkt en na verwijdering van het ligbad aangepast met voldoende ruimte voor een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Vanaf de overloop op de tweede verdieping is een afgesloten bergruimte bereikbaar waar zich tevens de cv-ketel, de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen bevinden. Met 8 zonnepanelen op het dak en HR++ glas (2022) op de begane grond is het huis bovendien energiezuiniger en toekomstbestendiger gemaakt. Het energielabel C draagt bij aan een prettig woonklimaat en lagere maandlasten. -Een paradijs voor natuurliefhebbers- Zowel de voor- als achtertuin van deze woning zijn met veel liefde en aandacht voor de natuur aangelegd. De diepe voortuin biedt een mooie variatie aan planten die elk seizoen tot leven komt. De circa 17 meter diepe achtertuin is een waar toevluchtsoord voor vogels en insecten. Dankzij de gevarieerde beplanting, natuurlijke borders en rustige ligging is dit een tuin die leeft – u hoort het gefluit van merels, het getjilp van mussen, ziet vlinders tussen het groen en de vijver is speciaal aangelegd voor kikkers en salamanders. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gewoon te genieten van het buitenleven. Een verscholen extraatje: dat genieten kan ook in de tot sauna omgebouwde houten tuinschuur achter in de tuin. -Gunstige ligging- De Dommelstraat is een rustige straat op korte afstand van het levendige centrum van Alkmaar. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en het strand zijn snel bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. -Kengetallen- - perceel 177 m² eigen grond (volle eigendom) - woonoppervlakte circa 98 m² - berging (sauna) circa 4,8 m² - bouwjaar 1980 - energielabel C geldig tot 12-04-2030 -Wat je nog moet weten- - verkoop geschiedt vanuit een nalatenschap, in de huidige staat ("as is"); - er wordt gebruik gemaakt van een aangepaste Model Koopovereenkomst (Goede Doelen-koopovereenkomst); - verkopende partij heeft nooit zelf in de woning gewoond (niet-zelfbewoningsclausule van toepassing); Dommelstraat 16 is meer dan een woning – het is een plek waar mens en natuur harmonieus samenkomen. Ideaal voor wie houdt van groen, vogels en rust, zonder afstand te doen van het gemak van de stad. Ben je een echte natuurliefhebber? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, laat je betoveren door de rust en het groen van deze unieke stadstuinwoning en ervaar zelf hoe je hier eenvoudig jouw nieuwe thuis maakt. Bekijk ter voorbereiding alvast de 3D-tour op VanHuyse en loop er digitaal doorheen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
369 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.