Ir directamente al contenido
Logotipo de Q-Bus Makelaars Bergen

Leopoldstraat 37

1822KC Alkmaar • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 4.113

Galería de fotos

Leopoldstraat 37 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire en groene woonwijk Vroonermeer-Zuid staat deze verrassend ruime drive-inwoning met inpandige garage, multifunctionele tuinkamer en een zonnige achtertuin op het westen. Een woning die zich onderscheidt door zijn speelse indeling, praktische ruimtes en volop mogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen onder één dak. Met onder andere een royale garage, vier (slaap)kamers en een lichte woonkamer én extra comfort door vloerverwarming in de woonkamer en badkamer, is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét wat meer ruimte zoekt. INDELING: Begane grond Binnenkomst in de hal met toegang tot de inpandige garage en de tuinkamer. De garage is ruim opgezet en biedt plaats aan twee auto’s en beschikt over een elektrische deur. De tuinkamer aan de achterzijde is een absolute plus: een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als werkplek, slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Door de ligging op het westen en de beschutte setting geniet je hier van veel zon en privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, een fijne leefruimte met grote raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename temperatuurverdeling. De keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je zicht op de tuin en toegang tot een Frans balkon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet en de trap naar boven. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en hebben door de hoogte een ruimtelijk karakter. De badkamer is royaal uitgevoerd en voorzien van een whirlpool-ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische berging met de cv-installatie en het ventilatiesysteem. Wonen in Vroonermeer-Zuid De woning ligt in een jonge, ruim opgezette wijk met veel groen en waterpartijen. Het is een fijne, kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen en scholen in de directe nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Mare op korte afstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels en een wekelijkse markt. Ook voorzieningen in Sint Pancras zijn dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de ring van Alkmaar richting onder andere Amsterdam en Haarlem. NS-station Alkmaar-Noord ligt op fietsafstand en ook de binnenstad van Alkmaar is snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - Ruime drive-inwoning met multifunctionele indeling - Inpandige garage geschikt voor twee auto’s - Extra kamer op de begane grond (werk-/slaap-/hobbykamer) - Drie slaapkamers op de verdieping - Zonnige achtertuin op het westen met veel privacy - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk - Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving WONINGVIDEO Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze leuke, ruime 2/1-kapwoning aan de Leopoldstraat 37 te Alkmaar. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
503 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1822

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.