Ir directamente al contenido
Logotipo de Staetenhof Makelaars

Maasstraat 24

1823XX Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Maasstraat 24 Alkmaar
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Wonen op een toplocatie in de geliefde Oudorperpolder – Maasstraat 24, Alkmaar** Ben jij op zoek naar dat ene huis waar je écht je gezin kunt laten groeien? Waar je na een drukke werkdag lekker met de fiets in vijf minuutjes het bruisende centrum van Alkmaar in zoeft, en waar groen en gezelligheid letterlijk om de hoek zijn? Zoek dan niet verder, want Maasstraat 24 is precies wat je bedoelt! **Droomhuis voor jonge gezinnen** Deze royale tussenwoning uit 1972 heeft alles in huis voor een jong gezin. Denk aan ruimte, sfeer én een heerlijke achtertuin waar je kinderen onbezorgd kunnen spelen terwijl jij onderuitgezakt geniet van de zon. Met z’n perceel van 161 vierkante meter heb je hier meer dan genoeg plek om te leven, te lachen en te ontspannen. En wees eerlijk, wie droomt daar nou niet van? **Sterke punten van Maasstraat 24** - **Fantastische ligging:** Rustig wonen en tóch overal dichtbij — kinderopvang, scholen, speeltuinen en supermarkten, je vindt het allemaal in de directe omgeving. Bovendien stap je zonder moeite de natuur in, want het prachtige Oudorperhout ligt praktisch om de hoek. - **Ruime woon-/eetkamer:** Hier maak je makkelijk een gezellige zithoek en een lange eettafel waar je eindeloos kunt tafelen met vrienden of simpelweg samen een bord pasta naar binnen werkt na een lange dag. Door de grote raampartijen is het bovendien altijd lekker licht binnen. - **Vier slaapkamers:** Niemand hoeft zich hier te verdringen! Genoeg ruimte voor iedereen, zelfs als je nog een werkkamer of hobbyruimte wilt maken. **Leef zoals jij wilt** Je voelt ‘t gewoon direct bij binnenkomst: dit huis is met liefde onderhouden en barst van de mogelijkheden. Of je nu houdt van modern en strak of juist liever je eigen gezellige draai eraan geeft, het huis biedt alle mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. Leg een nieuwe vloer, geef de muren een frisse kleur of update de keuken naar jouw smaak — de basis is alvast dik in orde. **Subtiel combineren van stad en natuur** Nog even over de ligging… Vanuit Maasstraat 24 ben je dus in no-time in hartje Alkmaar, waar je kan struinen langs leuke boetiekjes, koffietjes doen op een terras of cultureel genieten. Toch hoef je niet per se de drukte in: met een paar stappen sta je al midden in de groene longen van de Oudorperhout, ideaal voor wandelingen, picknicks of gewoon lekker rondrennen met de kids. **Waarom kiezen voor Maasstraat 24?** Omdat je hier onverwacht veel ruimte hebt, omdat het fijn woont, omdat je kinderen buiten kunnen spelen en omdat je hier elke dag begint met de luxe van keuze: een ochtendwandeling in de natuur óf verse croissants halen in het centrum. Dat zijn toch precies de dingen die je zoekt? **Kom snel kijken!** Kortom: Maasstraat 24 is een huis dat je zelf moet ervaren. Want zeg nou zelf — in een fijne buurt, met volop ruimte én lekker dicht bij alles wat belangrijk is, dat vind je niet zomaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf ontdekken waarom dit het perfecte thuis is voor jullie jonge gezin. Wie weet ben jij straks wel de gelukkige nieuwe bewoner! Indeling Begane grond: entree/hal, toilet, ruime woonkamer (28 m²) , keuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (16, 11, en 9 m²) met diverse vaste kasten, badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Tweede verdieping (via vaste trap): overloop/voorzolder met bergruimte, dakvenster en opstelling CV-ketel, flinke zolderkamer (circa 15 m²) met dakkapel. Tuin Diepe, verzorgde achtertuin (N/O) met volop zon, stenen berging en achterom. Bijzonderheden * geliefde woonomgeving nabij alle denkbare voorzieningen * geheel voorzien van dubbel glas en hoogrendement CV-ketel * energielabel C * inhoud 420 m3 * gebruiksoppervlakte wonen 119 m2 * perceel 161 m2 (eigen grond) * bouwjaar 1972 * ruime slaapkamers doordat de woning breder is dan normaal (beukmaat > 6m!)

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.