Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Maasstraat 24
1823XX Alkmaar • Noord-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.571
Galerie de photos
Description
**Wonen op een toplocatie in de geliefde Oudorperpolder – Maasstraat 24, Alkmaar** Ben jij op zoek naar dat ene huis waar je écht je gezin kunt laten groeien? Waar je na een drukke werkdag lekker met de fiets in vijf minuutjes het bruisende centrum van Alkmaar in zoeft, en waar groen en gezelligheid letterlijk om de hoek zijn? Zoek dan niet verder, want Maasstraat 24 is precies wat je bedoelt! **Droomhuis voor jonge gezinnen** Deze royale tussenwoning uit 1972 heeft alles in huis voor een jong gezin. Denk aan ruimte, sfeer én een heerlijke achtertuin waar je kinderen onbezorgd kunnen spelen terwijl jij onderuitgezakt geniet van de zon. Met z’n perceel van 161 vierkante meter heb je hier meer dan genoeg plek om te leven, te lachen en te ontspannen. En wees eerlijk, wie droomt daar nou niet van? **Sterke punten van Maasstraat 24** - **Fantastische ligging:** Rustig wonen en tóch overal dichtbij — kinderopvang, scholen, speeltuinen en supermarkten, je vindt het allemaal in de directe omgeving. Bovendien stap je zonder moeite de natuur in, want het prachtige Oudorperhout ligt praktisch om de hoek. - **Ruime woon-/eetkamer:** Hier maak je makkelijk een gezellige zithoek en een lange eettafel waar je eindeloos kunt tafelen met vrienden of simpelweg samen een bord pasta naar binnen werkt na een lange dag. Door de grote raampartijen is het bovendien altijd lekker licht binnen. - **Vier slaapkamers:** Niemand hoeft zich hier te verdringen! Genoeg ruimte voor iedereen, zelfs als je nog een werkkamer of hobbyruimte wilt maken. **Leef zoals jij wilt** Je voelt ‘t gewoon direct bij binnenkomst: dit huis is met liefde onderhouden en barst van de mogelijkheden. Of je nu houdt van modern en strak of juist liever je eigen gezellige draai eraan geeft, het huis biedt alle mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. Leg een nieuwe vloer, geef de muren een frisse kleur of update de keuken naar jouw smaak — de basis is alvast dik in orde. **Subtiel combineren van stad en natuur** Nog even over de ligging… Vanuit Maasstraat 24 ben je dus in no-time in hartje Alkmaar, waar je kan struinen langs leuke boetiekjes, koffietjes doen op een terras of cultureel genieten. Toch hoef je niet per se de drukte in: met een paar stappen sta je al midden in de groene longen van de Oudorperhout, ideaal voor wandelingen, picknicks of gewoon lekker rondrennen met de kids. **Waarom kiezen voor Maasstraat 24?** Omdat je hier onverwacht veel ruimte hebt, omdat het fijn woont, omdat je kinderen buiten kunnen spelen en omdat je hier elke dag begint met de luxe van keuze: een ochtendwandeling in de natuur óf verse croissants halen in het centrum. Dat zijn toch precies de dingen die je zoekt? **Kom snel kijken!** Kortom: Maasstraat 24 is een huis dat je zelf moet ervaren. Want zeg nou zelf — in een fijne buurt, met volop ruimte én lekker dicht bij alles wat belangrijk is, dat vind je niet zomaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf ontdekken waarom dit het perfecte thuis is voor jullie jonge gezin. Wie weet ben jij straks wel de gelukkige nieuwe bewoner! Indeling Begane grond: entree/hal, toilet, ruime woonkamer (28 m²) , keuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (16, 11, en 9 m²) met diverse vaste kasten, badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Tweede verdieping (via vaste trap): overloop/voorzolder met bergruimte, dakvenster en opstelling CV-ketel, flinke zolderkamer (circa 15 m²) met dakkapel. Tuin Diepe, verzorgde achtertuin (N/O) met volop zon, stenen berging en achterom. Bijzonderheden * geliefde woonomgeving nabij alle denkbare voorzieningen * geheel voorzien van dubbel glas en hoogrendement CV-ketel * energielabel C * inhoud 420 m3 * gebruiksoppervlakte wonen 119 m2 * perceel 161 m2 (eigen grond) * bouwjaar 1972 * ruime slaapkamers doordat de woning breder is dan normaal (beukmaat > 6m!)
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Contenu
- 420 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bergerweg 2
1815AD Alkmaar
€ 395.000 k.k.
€ 5.000/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heinenwaard 23
1824DZ Alkmaar
€ 465.000 k.k.
€ 4.844/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudegracht 70
1811CM Alkmaar
€ 650.000 k.k.
€ 4.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aletta Jacobsstraat 27
1827MK Alkmaar
€ 660.000 k.k.
€ 5.077/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Blaeustraat 31
1817EE Alkmaar
€ 445.000 k.k.
€ 5.057/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zocherstraat 2
1815VH Alkmaar
€ 339.000 k.k.
€ 4.461/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Winkelwaard 86
1824HN Alkmaar
€ 335.000 k.k.
€ 3.418/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeglis 10
1813SG Alkmaar
€ 450.000 k.k.
€ 5.233/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 2
