Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Noorderstraat 54

1823CS Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 329.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.940

Precio de compra /m²: € 5.991

Galería de fotos

Noorderstraat 54 Alkmaar
Foto 3
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AANTREKKELIJK 2K-APPARTEMENT MET MOGELIJKHEID KOOP EIGEN PARKEERPLAATS Dit comfortabele, ruime appartement (1 slaapkamer) met balkon, eigen berging en (mogelijkheid voor) eigen parkeerplaats binnen nieuwbouwproject Ringers te Alkmaar, mogen wij wegens omstandigheden doorverkopen. Geplande oplevering begin 2027 (indicatief). Omschrijving Aantrekkelijk gelegen, grenzend aan het gezellige stadscentrum van Alkmaar, 2-kamer appartement met mogelijkheid voor het bijkopen van eigen parkeerplaats binnen nieuwbouwproject Ringers. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en biedt een fijne combinatie van prettig ingedeelde woonruimte, comfort en duurzaamheid. Met circa 55 m² woonoppervlak, een separate slaapkamer en een dakterras op het Noorden, is dit appartement ideaal voor starters, stellen of mensen die willen genieten van het wonen in een stedelijke omgeving. Met vloerverwarming, balansventilatie en de HVC warmte, woon je hier gasloos en toekomstbestendig. Indeling Begane grond Je komt binnen via de gezamenlijke entree met lift en trapopgang. 4e Verdieping Vanuit de centrale hal bereik je het appartement. Hier bevinden zich een technische ruimte en een ruime gang naar het toilet en een tweede technische ruimte / berging met opstellingsmogelijkheid voor wasmachine en droger. Vanuit deze hal loop je door naar de ruime woonkamer met open keuken inclusief basisopstelling (20 m2) en een doorloop naar het dakterras. De slaapkamer bevindt zich ook deze Noorzijde dus is heerlijk koel in zomer. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Duurzaamheid Dit appartement is voorzien van vloerverwarming en balansventilatie. De woning is voorbereid op gasloos wonen met een aansluiting voor HVC warmte. Zo woon je comfortabel én energiezuinig, klaar voor de toekomst. Het (voorlopige) energielabel is A++. Ligging Het appartement maakt deel uit van het aantrekkelijke project Ringers, gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum en pal in Overstad. Hier woon je in de reuring van gezellige stad met alle voorzieningen rondom, alsmede met als locatie fraai uitzicht op het Noordhollands Kanaal. Bus- en treinstation liggen op 5 minuten afstand. Pluspunten: - Nieuwe koopwoning nieuwbouw Ringers - Balkon op het Noorden van circa 6 m² - Vloerverwarming en balansventilatie - Woning is incl. sanitair en tegelwerk badkamer en toilet - Incl. meerwerk ad. € 8.919,29 - HVC Stadsverwarming met vloerwarming / koeling - WTW systeem - (Voorlopig) energielabel is A++ - Eigen parkeerplaats in stallingsgarage aanwezig en bij te kopen Bijzonderheden: -Projectnotaris: Erkamp Boot en Willemsen te Alkmaar -Bouwnummer 320 (appartement) en 527 (parkeerplaats) -Koopsom parkeerplaats € 29.500,= -Daar het een doorverkoop betreft van een nieuwbouw appartement dat nog niet is opgeleverd zal de koopsom deels belast zijn met overdrachtsbelasting voor koper en deels inclusief BTW (over de niet vervallen termijnen van de aanneemsom). -Oplevering gepland 1e kwartaal 2027 Zie jij jezelf al wonen in dit comfortabele en duurzame appartement? Maak snel een afspraak voor een kennismakingsgesprek! Wij vertellen je graag alles over dit bijzondere appartement en de mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 329.500

Coste del comprador (estimado): € 8.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.940

2,78%

Anualmente

%

€ 16.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
143 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2027
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in centrum
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.