Ir directamente al contenido
Logotipo de Stefan de Vries Makelaar

Scharlo 35

1815CN Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.474

Galería de fotos

Scharlo 35 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Scharlo 35 te Alkmaar. Stijlvol wonen met zonnig dakterras en tuin. Welkom aan de Scharlo 35: een in 2016 volledig gerenoveerde, instapklare bovenwoning met een hoogwaardig afwerkingsniveau, gelegen op een absolute toplocatie. Op loopafstand van het station en het levendige stadscentrum combineert deze woning comfort, luxe en een verrassende hoeveelheid buitenruimte. Begane grond Via uw eigen entree en een verzorgde trapopgang bereikt u de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping De hal met modern toilet en garderobe biedt toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met open leefkeuken. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Het royale dakterras vormt een prachtig verlengstuk van de leefruimte en is de plek om in alle rust van de zon te genieten. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast met vriesvak, een 5-pits gaskookplaat, plafondafzuiging en een Quooker. De gezellige eethoek beschikt over een op maat gemaakte bank met praktische bergruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en efficiënt ingedeeld. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met dakopbouw (2017) en een comfortabele inloopkast. De stijlvolle badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel en een dubbele stortdouche met fraaie stalen accenten. Aan de voorzijde ligt een tweede kamer, perfect geschikt als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Daarnaast vindt u op deze verdieping een tweede toilet, praktische wasruimte (in kast met vouwdeuren) en extra bergruimte. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt plaats aan de cv-installatie en extra opslag. Afwerking & comfort De woning is strak en modern afgewerkt met gestucte wanden, een fraaie eikenhouten vloer en luxe voorzieningen in keuken en badkamer. De renovatie in 2016 heeft niet alleen gezorgd voor een eigentijdse uitstraling, maar ook voor optimaal wooncomfort: de woning is geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Tevens zijn de cv-installatie en alle leidingen vernieuwd. Tuin Uniek voor een bovenwoning is de combinatie van een royaal dakterras en een zonnige tuin van circa 40 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u de hele dag van de zon. De tuin beschikt bovendien over een ruime schuur van circa 16 m². Een zeldzaam pluspunt dat deze woning extra bijzonder maakt. Omgeving Gelegen in een gezellige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station, winkels, horeca en het bruisende centrum van Alkmaar bevinden zich op korte loopafstand. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd in 2016 • Dakopbouw gerealiseerd in 2017 • Groot dakterras én zonnige tuin (ZW) • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Buitenschilderwerk voorzijde 2022, achterzijde 2026 • Mogelijkheid tot realiseren van trap van dakterras naar tuin Interesse? Bent u op zoek naar een instapklare woning met luxe, ruimte én een unieke buitenbeleving op een centrale locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Schakel bij aankoop altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en zorgt voor een zorgeloos aankoopproces.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.